Истрия, Новиград, роскошные апартаменты, 119,37 м², вид на море.

Роскошная квартира с высококачественной отделкой, мебелью и видом на море – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую недвижимость. В жилом районе Новиграда, недалеко от моря и всех магазинов, культурных, образовательных и развлекательных учреждений, расположено современное здание, занимающее первый и два этажа и включающее в себя в общей сложности 8 жилых единиц. При строительстве использовались долговечные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность проживания, а детальная планировка каждого этажа обеспечила качественную обустройство помещений. Предметом продажи является элегантно меблированная и хорошо оборудованная квартира, расположенная на втором этаже здания. Квартира состоит из двух спален, одна из которых имеет выход на закрытую террасу, двух ванных комнат, технических помещений и открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на просторную террасу, покрытую перголой, где расположена летняя кухня. Квартира имеет два парковочных места: одно крытое и одно открытое. ОБОРУДОВАНИЕ: • Сигнализация PARADOX с датчиками во всех комнатах • Видеонаблюдение с камерами во всех комнатах • Оптоволоконный кабель для интернета и телевидения • Спутниковая антенна • Центральное водоснабжение, подключенное к умягчителю для удаления накипи • Тепловой насос - подогрев пола и охлаждение потолка - MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C для внутреннего и наружного блоков PUHZ-SW100VHA, горячая вода - циркуляционный насос GRUNFOS, фанкойлы в комнатах - RIELLO HELIOTERM IN 21 и 33. Комнатные термостаты - Siemens RDG100T и FANTINI COSMI CH 110. • Все двери в квартирах - скрытые двери Filomuro, двери в кладовую и техническое помещение - стеклянные • Стеклянная стена, выходящая на террасу, имеет ширину 7,50 м и проем 3,75 м посередине, выполненный из алюминиевых профилей с теплоизоляцией потолка • Пол на Терраса выполнена из профилированного террасного настила со скрытым дренажем. • Главная терраса покрыта биоклиматической перголой Soltec Agava с экранной шторой и 3 светодиодными светильниками на потолке. • На террасе установлена летняя кухня с раковиной и газовым грилем PLANET BBQ. • Все стеклянные перила на террасах заменены и установлены на высоте 120 см без колонн. • Сантехника Catalano, смесители и душевые лейки AXOR, гигиенические душевые кабины BOSSINI, двойная раковина Kerok для этажерки в главной спальне, ванна 140 см в гостиной. • Вся керамика в квартире — COTTODE'STE KERLIT 100x100 см, в гостиной — 100x300 см. • Стеклянные двери и душевые перегородки бронзового цвета. • Паркет в комнатах и шпон из американского ореха. • Основное освещение над столом FLOS. Подвесные светильники Smithfield S • Декоративное освещение: Artemide Tolomeo Mega, Tolomeo Sopensione, Tolomeo Diffusore • Наружное освещение над летней кухней: Light Point Box • Встроенное внутреннее освещение: ICONE KONE 7P • Внутреннее освещение для ночной ориентации: PLATEK SPY MINI • Другое освещение: встроенное, в основном с функцией дымоудаления • Камин: Piazzetta IP 9 • Встроенная вытяжка: Falemec Stella Slim Motor • Кровать: Vittoria Bolzan Letti, подъемный механизм Box с моющейся обивкой • Прикроватные тумбочки: Cidori SGIACOMO 55x46x40, матовое лакированное покрытие • Шкафы: ALF • Кресло: B&B Lazy • Журнальный столик: ALF MOCA • Офисные кресла: ARPER Catifa 46 • Стол BONALDO AX 250x100 • Стулья MIDJ SONY PB-NY • Барные стулья La Palma Giro • Угловой комплект KRIS DITRE 309x241x8 • Кухня ARRITAL AK-PROJECT с островом и рабочей поверхностью из кварца ASHEN LIGHT BREZZE • Индукционная варочная панель Siemens EX875LYC1E • Посудомоечная машина Siemens SN66P090EU • Духовой шкаф Siemens HBG676GBS1 • Винный холодильник Liebherr WKEGB 58-20 • Встраиваемый холодильник Siemens KI86NAD30 • Полувстраиваемая мойка Blanco ZeroX 500U • Черный смеситель Franke Esprit • Трехместный уличный диван Kettal Bitta 250x90x81 см • Стулья Kettal Net • Стол La Forma 160x90 см • Дополнительный небольшой морозильник • Термошторы на второй террасе с кондиционером для обогрева и охлаждения 1/1 собственность, без обременений. Надлежащая документация: разрешение на использование, план этажа. Новиград, некогда тихая рыбацкая деревушка, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых регулярно возвращаются. Став одним из самых желанных мест для отдыха и отпуска, Новиград сохранил свое неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городов. Новиград, небольшой средиземноморский город, — это архитектурная жемчужина, полная исторических достопримечательностей, богатого культурного наследия, сохранившейся природной красоты, а также первоклассных гастрономических деликатесов и других достоинств. Новиградская Ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и отличается изрезанным, низким и доступным побережьем со скалистыми и галечными пляжами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga