Istria, Novigrad, luksusowy apartament, 119,37 m², widok na morze

Luksusowy apartament z najwyższej jakości wyposażeniem i meblami oraz widokiem na morze to idealna okazja zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i na inwestycję pod wynajem turystyczny. W dzielnicy mieszkalnej Novigradu, w pobliżu morza oraz wszelkich obiektów handlowych, kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, znajduje się nowoczesny budynek, który rozciąga się na parterze i dwóch piętrach i mieści łącznie 8 lokali mieszkalnych. W budynku wykorzystano trwałe i niezawodne materiały, które gwarantują długotrwałą satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkańców. Przestrzeń na każdym piętrze została starannie zaplanowana, co zaowocowało wysokiej jakości rozkładem pomieszczeń. Przedmiotem sprzedaży jest elegancko umeblowany i w pełni wyposażony apartament, zlokalizowany na drugim piętrze budynku. Apartament składa się z dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do zadaszonego tarasu, dwóch łazienek, pomieszczeń technicznych oraz otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na przestronny taras zadaszony pergolą, w którym znajduje się kuchnia letnia. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno zadaszone i jedno odkryte. WYPOSAŻENIE: • System alarmowy PARADOX z czujnikami we wszystkich pomieszczeniach • Monitoring wizyjny z kamerami we wszystkich pomieszczeniach • Światłowód do internetu i telewizji • Antena satelitarna i antena • Główne zasilanie wodne podłączone do zmiękczacza w celu usuwania kamienia • Pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe i chłodzenie sufitowe MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C dla jednostek wewnętrznych i zewnętrznych PUHZ-SW100VHA, przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy obiegowej GRUNFOS, klimakonwektory w pomieszczeniach to RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33. Termostaty pokojowe Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110. • Wszystkie drzwi do mieszkań są drzwiami ukrytymi typu filomuro, drzwi do spiżarni i pomieszczenia technicznego są szklane • Ściana od strony tarasu ma 7,50 m wysokości i jest przeszklona, z otworem o szerokości 3,75 m pośrodku, wykonanym z profili aluminiowych z izolacją termiczną do sufitu • Podłoga Na tarasie znajduje się deska tarasowa z pełnego profilu z ukrytym odpływem. • Główny taras zadaszony jest bioklimatyczną pergolą Soltec Agava, z zasłoną i 3-punktowym oświetleniem LED w suficie. • Na tarasie zainstalowano letnią kuchnię ze zlewem i grillem gazowym PLANET BBQ. • Wszystkie szklane balustrady na tarasach zostały wymienione i zamontowane na wysokości 120 cm bez słupków. • Sanitarne wyposażenie to Catalano, baterie i natrysk AXOR, higieniczne natryski BOSSINI, podwójna umywalka Kerok do toalety w sypialni głównej, w salonie znajduje się wanna o szerokości 140 cm. • Cała ceramika w apartamencie to COTTODE'STE KERLIT o wymiarach od 100x100 cm do 100x300 cm w salonie. • Szklane drzwi i ścianki działowe w kabinie prysznicowej są w kolorze brązowym. • Parkiet w pokojach i fornir z orzecha amerykańskiego. • Główne oświetlenie nad stołem FLOS LAMPA WISZĄCA SMITHFIELD S • Oświetlenie dekoracyjne ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE • Oświetlenie zewnętrzne nad kuchnią letnią: LIGHT POINT BOX • Oświetlenie wewnętrzne wpuszczane: ICONE KONE 7P • Oświetlenie nocne wewnętrzne: PLATEK SPY MINI • Pozostałe oświetlenie jest wpuszczane i zazwyczaj posiada funkcję dymu • Kominek: PIAZZETTA IP 9 • Wbudowany okap: FALMEC STELLA SLIM MOTOR • Łóżko VITTORIA BOLZAN LETTI, mechanizm podnoszenia BOX ze zmywalną tapicerką • Szafki nocne CIDORI SGIACOMO 55x46x40, lakierowane matowo • Szafy ALF • Fotel B&B Lazy • Stolik kawowy ALF MOCA • Krzesła biurowe ARPER Catifa 46 • Stolik BONALDO AX 250x100 • Krzesła MIDJ SONY PB-NY • Hokery barowe La Palma Giro • Zestaw narożny KRIS DITRE 309x241x8 • Kuchnia ARRITAL AK-PROJECT z wyspą i blatem roboczym w kolorze kwarcu ASHEN LIGHT BREZZE • Płyta indukcyjna Siemens EX875LYC1E • Zmywarka Siemens SN66P090EU • Piekarnik Siemens HBG676GBS1 • Chłodziarka do wina Liebherr WKEGB 58-20 • Lodówka do zabudowy Siemens KI86NAD30 • Zlewozmywak Blanco ZeroX 500U, częściowo w zabudowie • Bateria Franke Esprit Black • SOFA OGRODOWA Kettal Bitta, trzyosobowa 250x90x81cm • Krzesła Kettal Net • Stół La Forma 160x90cm • Dodatkowe mała zamrażarka • Zasłony termiczne na drugim tarasie z klimatyzacją do ogrzewania i chłodzenia Własność 1/1, bez obciążeń. Odpowiednia dokumentacja; Pozwolenie na użytkowanie, Plan piętra. Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, z biegiem lat stał się atrakcyjnym celem podróży dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu regularnie tu powraca. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na pobyty i wakacje, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, tę rozpoznawalną, niemal kameralną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych śródziemnomorskich miasteczek. Novigrad, małe śródziemnomorskie miasteczko, to architektoniczna perła pełna zabytków, bogatego dziedzictwa kulturowego, zachowanego piękna przyrody, a także najwyższej klasy przysmaków gastronomicznych i innych walorów. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirny i charakteryzuje się urozmaiconym, niskim i dostępnym wybrzeżem z kamienistymi i żwirowymi plażami. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga