Дом Pula, 170m2

Пула — крупнейший город на Истрийском полуострове, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Центральным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из лучше всего сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо культурного наследия, Пула предлагает многочисленные пляжи, кристально чистое море и спокойную средиземноморскую атмосферу, что делает её идеальным сочетанием истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению, Пула является идеальным местом как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Компания Kaiser Immobilien представляет вам выдающийся проект современного дома площадью 170 м², расположенного в тихой деревне, в непосредственной близости от Пулы и популярного туристического центра Медулин. Это двухквартирный дом, продающийся в незавершенном состоянии, но есть возможность приобрести его «под ключ» по цене 450 000 евро без мебели. Этот дом предлагает отличное соотношение цены и качества, независимо от того, ищете ли вы жилье для спокойной семейной жизни или привлекательную инвестицию для сдачи в аренду туристам. Дом расположен на двух этажах – первом и втором – и спроектирован с акцентом на комфорт, функциональность и современный образ жизни. На первом этаже находится прихожая, за которой вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки со столовой, а кухня функционально отделена. Гостиная выходит на большую террасу и в сад, где есть барбекю, летняя кухня и бассейн площадью 24 м², что придает всему пространству ощущение уединения и роскоши. На этом же этаже находится просторная спальня площадью около 20 м², с собственной ванной комнатой и прямым выходом на улицу, что идеально подходит для гостей или пожилых членов семьи. Внутренняя лестница, под которой находится кладовая, ведет на второй этаж дома. Лестница просторная и наполнена естественным светом благодаря большому окну с видом на окружающую природу. На первом этаже расположена вторая спальня площадью 15,09 м² с ванной комнатой площадью 4,50 м², также с большими окнами, обеспечивающими дополнительное освещение и тепло. Две дополнительные спальни расположены слева от лестницы, а все ванные комнаты имеют окна и естественное освещение, что является большим преимуществом в современном строительстве. Крыша дома представляет собой железобетонную конструкцию, машинное отделение и бетонный бассейн уже построены, и вырыто место для септика. Имеется два частных парковочных места, планируется установка подогрева пола, а также в доме есть дымоход, что обеспечивает гибкость в отоплении и дополнительные возможности, такие как камин. Проект включает в себя два жилых блока, каждый со своим бассейном и садом, причем оба блока спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность. Общая площадь участка составляет 920 м². Архитектурное решение было дополнительно улучшено за счет покрытия открытой террасы, что снижает риск проникновения воды и предоставляет еще одно функциональное помещение. Объект расположен в последней урбанизированной части поселения, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение отстраненности от повседневной суеты. Местоположение предлагает все, что ищет современный турист в Истрии: близость к пляжам, природе, винодельням, органическим плантациям фруктов и овощей, а также удобный доступ к крупным городским центрам. Море находится всего в 2,6 километрах, а до центра Пулы можно добраться примерно за 15 минут на машине. Аэропорт Пулы также расположен очень близко, что еще больше повышает привлекательность этого объекта как инвестиции. Это идеальная возможность для покупателей, ищущих качественное новостройка в Истрии с большим потенциалом, будь то для собственного проживания или для сдачи в аренду туристам. Близость к удобствам: Пула, центр - 8 км Пляж - 2,6 км Ресторан - 550 м Кафе - 550 м Рынок - 600 м Ферма - 100 м Автобусная остановка - 600 м Аптека - 7 км Больница - 7 км Поле для гольфа - 3 км Теннисные корты - 3 км Аэропорт - 10 км Расстояние до крупных городов: Пула - Любляна: 200 км Пула - Вена: 580 км Пула - Будапешт: 600 км Пула - Прага: 900 км Пула - Мюнхен: 600 км Пула - Загреб: 264 км ID-код: 127-142 Если вы хотите посетить объект недвижимости в Пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/