Ház Pula, 170m2

Pula az Isztriai-félsziget legnagyobb városa, gazdag történelméről, lenyűgöző római építészetéről és festői tengerpartjáról ismert. A város központi szimbóluma a csodálatos római amfiteátrum (Aréna), a világ egyik legjobban megőrzött amfiteátruma, amely ma is látványos színpadként szolgál koncertek és rendezvények számára. Kulturális öröksége mellett Pula számos strandot, kristálytiszta tengert és nyugodt mediterrán hangulatot kínál, így a történelem, a természet és a modern élet tökéletes keverékét kínálja. Nemzetközi repülőterének és kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően Pula ideális úti cél mind a turisták, mind azok számára, akik második otthonra vágynak az Adrián. A Kaiser Immobilien egy kiemelkedő, 170 m²-es modern ház projektet kínál Önnek, amely egy csendes faluban található, Pula és a népszerű turisztikai célpont, Medulin közvetlen közelében. Ez egy ikerház, amelyet befejezetlen állapotban értékesítenek, de lehetőség van kulcsrakészen megvásárolni, ahol az ár 450 000 euró bútor nélkül. Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányt kínál, akár egy csendes családi életre vágyik, akár vonzó befektetésként keres turistaként bérelhető lakást. A ház kétszintes – földszint és első emelet –, és a kényelemre, a funkcionalitásra és a modern életstílusra helyezve a hangsúlyt. A földszinten található az előszoba, ahonnan egy tágas, nyitott terű nappali étkezővel nyílik, míg a konyha funkcionálisan elkülönül. A nappaliból egy nagy teraszra és kertre nyílik kilátás, ahol grillező, nyári konyha és egy 24 m²-es medence található, ami a teljes térnek a magánélet és a luxus érzetét kölcsönzi. Ugyanazon az emeleten található egy tágas, körülbelül 20 m²-es hálószoba is, saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a kültéri térbe, amely ideális vendégek vagy idősebb családtagok számára. Egy belső lépcső vezet a ház első emeletére, amely alatt egy tárolóhelyiség található. A lépcső tágas és tele van természetes fénnyel a környező természetre néző nagy ablaknak köszönhetően. Az első emeleten található egy 15,09 m²-es második hálószoba, egy 4,50 m²-es saját fürdőszobával, valamint nagy ablakokkal, amelyek további fényt és meleget biztosítanak a térnek. További két hálószoba a lépcsőház bal oldalán található, és minden fürdőszoba ablakos és természetes megvilágítású, ami nagy előny a modern építkezésben. A ház teteje betonszerkezetű, már megépítettek egy gépházat és egy betonmedencét, valamint kiástak egy helyet egy szennyvízgyűjtő tartálynak. Két saját parkolóhellyel rendelkezik, padlófűtést terveznek, és a házban kémény is található, amely rugalmasságot biztosít a fűtésben, és további lehetőségeket, például kandallót is kínál. A projekt két lakóegységet foglal magában, mindegyik saját medencével és kerttel, mindkét egységet úgy tervezték, hogy maximális privátszférát biztosítson. A teljes telekterület 920 m². Az építészeti megoldást továbbfejlesztették a nyitott terasz lefedésével, ami csökkenti a víz behatolásának kockázatát, és egy további funkcionális helyiséget biztosít. Az ingatlan a település utolsó urbanizált részén található, ami biztosítja a nyugalmat, a magánéletet és a mindennapi nyüzsgéstől való távolságtartást. A helyszín mindent kínál, amit a mai Isztria látogatója keres - strandok, természet, borászatok, bio zöldség- és gyümölcstermesztéssel foglalkozó gazdálkodók közelsége, valamint a nagyobb városi központok elérhetősége. A tenger mindössze 2,6 kilométerre található, Pula központja pedig autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A Pula repülőtér is nagyon közel van, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét befektetésként. Ez egy ideális lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik minőségi, nagy potenciállal rendelkező új épületet keresnek Isztrián, akár saját otthonuknak, akár turistáknak szánt bérbeadásra. Szolgáltatások közelsége: Pula, központ - 8 km Strand - 2,6 km Étterem - 550 m Kávézó - 550 m Piac - 600 m Farm - 100 m Buszmegálló - 600 m Gyógyszertár - 7 km Kórház - 7 km Golfpálya - 3 km Teniszpályák - 3 km Repülőtér - 10 km Távolság a nagyobb városoktól: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Bécs: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Prága: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-142 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/