ИСТРИЯ, БАНЬОЛЕ - Современная вилла в 300 м от моря эксклюзивно для DUX!

ИСТРИЯ, БАНЬОЛЕ - Современная вилла с бассейном в 300 м от моря эксклюзивно для DUX Мы с гордостью представляем эту первоклассную виллу, расположенную в тихом и привлекательном месте, всего в 300 метрах от пляжей и кристально чистого моря. Вилла построена на участке земли площадью 1090 м2, а сама площадь виллы составляет 350 м2. Это роскошная вилла, оборудованная материалами и технологическими решениями высочайшего качества. Идеально подходит для тех, кто ищет роскошь, уединение и комфорт в любое время года. Идеальное сочетание элегантности и стиля. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Вилла занимает два этажа. Итак, на первом этаже находится прихожая, которая ведет с одной стороны в спальню с собственной ванной комнатой, а с другой стороны в роскошно оборудованную просторную кухню с островом, столовую и гостиную в системе открытого пространства, идеально подходящую для отдыха с семьей и общения с друзьями. Большие стеклянные стены пропускают достаточно света внутрь дома и обеспечивают прямую связь с внешней частью дома, где расположена крытая летняя кухня с барбекю, выход к бассейну и терраса для загара. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу. Со второго этажа наружная лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на природу и море. На всей территории установлены фанкойлы и теплые полы, что обеспечивает дополнительный комфорт в зимние месяцы. На окнах установлены противомоскитные сетки и автоматические рольставни. САД: Подъезжая к вилле по асфальтированной дороге, мы видим, что внешнему виду уделено одинаковое внимание, как и интерьеру. На территорию можно попасть через электрические ворота, с одной стороны которых есть 4 парковочных места для ваших домашних любимцев, а с другой стороны — большой гараж на две машины. Чтобы обеспечить максимальную приватность, основная часть сада скрыта от посторонних глаз. В этой части сада находится подогреваемый бассейн с системой электролиза воды (соленая вода). Рядом с бассейном имеется зона для загара. Рядом с бассейном расположена уже упомянутая крытая летняя терраса с барбекю, которая является идеальным местом для отдыха и веселья в кругу друзей и семьи. Необходимо отметить, что внутренний двор виллы украшен многочисленными средиземноморскими растениями, которые создают особую атмосферу во время пребывания на открытом воздухе. Таким образом, у вас будет возможность насладиться видом векового оливкового дерева. За зелеными насаждениями ухаживает автоматическая система полива, что облегчает уход. В качестве дополнительного оборудования в саду имеются: туалет, уличный тренажерный зал, летний душ, кладовая под лестницей, а также наружное складское помещение для котла, системы смягчения воды и теплового насоса. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Право собственности на виллу оформлено, собственник 1/1, обременений нет. * Вилла продается с мебелью, как на фотографиях. * Для обеспечения безопасности и конфиденциальности установлена качественная система видеонаблюдения и сигнализации. * Построен в 2024 году. * Вся документация включена (разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, энергетический сертификат) Все необходимые для жизни семьи объекты находятся в непосредственной близости, такие как школа 300 м, магазин 200 м, пляж 300 м, рестораны 200 м. Это роскошная вилла, которая идеально сочетает в себе современный дизайн и высокий уровень комфорта. Вилла оборудована материалами высочайшего качества и самыми современными технологическими решениями, чтобы обеспечить высокий уровень роскоши, удобства и комфорта, что делает ее исключительным объектом для круглогодичного проживания и отдыха, поэтому ей присвоена высокая категория 5*. Для получения дополнительной информации и заказа экскурсии обращайтесь к нам с уверенностью! Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с куплей-продажей, возможны только на основании подписанного с нашим агентством договора на оказание брокерских услуг, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае совершения купли-продажи, в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja