ISTRIA, BANJOLE - Nowoczesna willa 300m od morza wyłącznie dla DUX!

ISTRIA, BANJOLE - Nowoczesna willa z basenem 300m od morza wyłącznie dla DUX Z dumą prezentujemy tę najwyższej klasy willę położoną w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, zaledwie 300 metrów od plaży i krystalicznie czystego morza. Został wybudowany na działce o powierzchni 1090 m2, a sama willa ma powierzchnię 350 m2. Jest to luksusowa willa wyposażona w najwyższej jakości materiały i rozwiązania technologiczne. Idealne dla osób poszukujących luksusu, prywatności i wygody przez cały rok. Idealne połączenie elegancji i stylu. OPIS WILLI: Rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się hol wejściowy, który z jednej strony prowadzi do sypialni z własną łazienką, a z drugiej do luksusowo wyposażonej, przestronnej kuchni z wyspą, jadalnią i salonem w układzie otwartej przestrzeni, idealnej do wypoczynku w gronie rodziny i spotkań towarzyskich ze znajomymi. Duże szklane ściany zapewniają odpowiednią ilość światła we wnętrzu domu i umożliwiają bezpośredni kontakt z jego zewnętrzną częścią, na której znajduje się zadaszona letnia kuchnia z grillem, dostęp do basenu i taras słoneczny. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. Z pierwszego piętra zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na przyrodę i morze. W całym obiekcie zainstalowano klimakonwektory i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort w miesiącach zimowych. W oknach zamontowano moskitiery i automatyczne rolety. OGRÓD: Już samo dotarcie do willi drogą asfaltową pozwoli nam zauważyć, że zarówno jej wygląd zewnętrzny, jak i wnętrze zostały urządzone z taką samą dbałością. Na posesję wjeżdżamy przez bramę elektryczną, po jednej stronie znajdują się 4 miejsca parkingowe dla Państwa blaszanych zwierząt, a po drugiej stronie duży garaż na dwa samochody. Aby zapewnić maksymalną prywatność, główna część ogrodu jest ukryta przed wzrokiem ciekawskich. W tej części ogrodu znajduje się podgrzewany basen z systemem elektrolizy wody (woda słona). Obok basenu znajduje się miejsce do opalania. Obok basenu znajduje się wspomniany już zadaszony taras letni z grillem, który jest idealnym miejscem na relaks i zabawę w gronie przyjaciół i rodziny. Warto podkreślić, że dziedziniec willi ozdobiony jest licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które zapewniają wyjątkową atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu. Dzięki temu mają Państwo możliwość podziwiania widoku stuletniego drzewa oliwnego. O zieleń dba automatyczny system nawadniania, co ułatwia jej pielęgnację. Dodatkowo w ogrodzie znajdują się: toaleta, siłownia na świeżym powietrzu, prysznic zewnętrzny, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, a także zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze na kocioł, system zmiękczania wody i pompę ciepła. INFORMACJE DODATKOWE: *Własność willi jest w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń. * Willa sprzedawana jest w stanie umeblowanym, jak widać na zdjęciach. * Ze względów bezpieczeństwa i prywatności zainstalowano wysokiej jakości system monitoringu wideo i alarmu. * Zbudowano w 2024 roku. * W cenie cała dokumentacja (pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, świadectwo energetyczne) Wszystkie udogodnienia niezbędne do funkcjonowania rodziny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak szkoła 300 m, sklep 200 m, plaża 300 m, restauracje 200 m. Jest to luksusowa willa, która doskonale łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Willa została wyposażona w materiały najwyższej jakości oraz najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, aby zapewnić wysoki poziom luksusu, wygody i komfortu, co czyni ją wyjątkową nieruchomością do całorocznego zamieszkania i wypoczynku, dlatego też otrzymała wysoką kategorię 5*. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami! Szanowni Klienci, chcielibyśmy zwrócić uwagę, że oglądanie nieruchomości i dalsze działania związane z zakupem i sprzedażą są możliwe wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa z naszą agencją, na podstawie której pobieramy prowizję pośrednictwa w przypadku zakupu i sprzedaży, wszystko zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja