Квартира Stivašnica, Rogoznica, 177,10m2

Kaiser Immobilien представляет: Роскошные апартаменты с двориком и бассейном. Предложение включает в себя апартаменты на первом этаже здания с 6 квартирами на двух этажах, находящегося в стадии строительства. Ожидается, что строительство будет завершено в 2026 году. Расположен в туристической бухте Стивашница, недалеко от Шибеника. Эти просторные и роскошно обставленные апартаменты на первом этаже имеют внутреннюю площадь 95,4 м² (включая кладовую), а также большой двор площадью 140 м² с собственным бассейном (29,5 м²), что делает их идеальными для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Квартира состоит из трех просторных спален, одна из которых имеет собственную гардеробную. Гостиная площадью 27,7 м² соединена с современной кухней и столовой открытой планировки. В квартире также имеются две элегантные ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт. На территории есть три парковочных места — двойное парковочное место в ряд (2 × 12,5 м²) и дополнительное парковочное место с северной стороны, что является редкостью и исключительным удобством. Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ищет комфорт, безопасность и современный образ жизни. Квартира оснащена первоклассными удобствами, обеспечивающими высокий уровень комфорта в течение всего года. Тепловой фасад обеспечивает отличную теплоизоляцию, снижая расходы на отопление и охлаждение и обеспечивая энергоэффективность дома. Безопасность находится на самом высоком уровне благодаря видеонаблюдению и видеодомофону, которые позволяют контролировать доступ и чувствовать себя в безопасности в любое время. Каждая комната оборудована кондиционером. Дополнительный комфорт обеспечивают электрические жалюзи и противомоскитные сетки, которые защищают от нежелательных внешних воздействий, обеспечивая спокойное и приятное пребывание. Защитные двери обеспечивают дополнительную защиту квартиры, обеспечивая жильцам спокойствие и защищенность. Подогрев пола придает особую роскошь. В квартире имеется: Площадь квартиры: 90,1 м² Кладовая: 5,3 м² Двор с бассейном: 140 м² Бассейн: 29,5 м² Парковочные места: Двойное парковочное место в ряду: 2 × 12,5 м² Дополнительное парковочное место (север) Строительные стандарты и качество материалов: Строительство: Железобетонный каркас с термоблочным кирпичом толщиной 25 см, обеспечивающий долговечность и устойчивость здания. Фасад: каменная вата толщиной 10 см и отделочная облицовка из далматинского камня и акриловой штукатурки. Крыша: средиземноморская черепица и утеплитель из минеральной ваты толщиной 19 см. Плотницкие работы: ПВХ-профили с заполненным аргоном стеклопакетом и моторизованными алюминиевыми ставнями. Входная дверь: Взломостойкая и огнестойкая дверь с тепло- и звукоизоляцией. Сантехника: высококачественная керамика, арматура GROHE и HANSGROHE, встроенные сливные бачки GEBERIT. Полы: в гостиной и спальнях трехслойный дубовый паркет, а на кухне и в прихожей — керамическая плитка. Отопление и охлаждение: инверторная система отопления и охлаждения Mitsubishi, электрические теплые полы в жилых помещениях и ванных комнатах. Вентиляция: Механическая вентиляция санитарных узлов и кухни обеспечивает подачу свежего воздуха во все помещения. Электромонтаж: Прокладка кабелей для телевидения, интернета и телефона, домофон с пультом громкой связи и подготовка для зарядного устройства электромобиля. Стивашница — туристический курорт, расположенный в одноименном заливе, в 12 км к юго-востоку от Рогозницы, что в 34 км от города Шибеник, недалеко от мыса Планка. Это спокойное место идеально подходит для любителей природы и чистого моря. Пляжи в основном каменистые с бетонными террасами и некоторыми галечными участками. Море необычайно чистое, идеально подходит для купания, дайвинга и других видов активного отдыха. Неподалеку находится пристань для яхт Фрапа, одна из самых красивых на Адриатике, предлагающая богатый выбор для яхтсменов и туристов. Расстояния до крупных городов и дорог: Задар: Стивашница находится примерно в 120 км от Задара. Шибеник: расположен примерно в 50 км к юго-востоку от Шибеника. Сплит: Расстояние до Сплита составляет около 55 км. Автомагистраль А1: Ближайший доступ к автомагистрали А1 осуществляется через съезды Шибеник или Пргомет, что обеспечивает легкий доступ к северной и южной частям Хорватии. Комиссия покупателя взимается с момента совершения первого юридического действия. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с нами: Тел.: +385992510230, Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr