Lakás Stivašnica, Rogoznica, 177,10m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Luxus apartman udvarral és medencével. Az ajánlat egy épülő épület földszintjén található, 6 apartmannal. Az építkezés várhatóan 2026-ban fejeződik be. A Stivašnica turisztikai öbölben található, Šibenik közelében. Ez a tágas és fényűzően berendezett földszinti apartman 95,4 m²-es belső térrel (tárolóval együtt), valamint egy nagy, 140 m²-es udvarral rendelkezik saját medencével (29,5 m²), így tökéletes a szabadban való szórakozáshoz és pihenéshez. A lakás három tágas hálószobából áll, melyek közül az egyik saját öltözővel rendelkezik. A 27,7 m²-es nappali nyitott koncepcióban modern konyhával és étkezővel csatlakozik. Az apartmanban két elegáns fürdőszoba is található, amelyek maximális kényelmet biztosítanak. Az ingatlanhoz három parkolóhely tartozik – egy sorban egy dupla parkolóhely (2 × 12,5 m²) és egy további parkolóhely az északi oldalon, ami ritkaság és kivételes kényelem. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a kényelmet, a biztonságot és a modern életmódot keresik. Az apartman csúcsminőségű felszereltséggel rendelkezik, amely egész évben magas szintű kényelmet biztosít. A hőhomlokzat kiváló hőszigetelést biztosít, csökkenti a fűtési és hűtési költségeket és biztosítja az otthon energiahatékonyságát. A biztonság a legmagasabb szinten van a videó megfigyelésnek és a videó kaputelefonnak köszönhetően, amelyek mindenkor lehetővé teszik a beléptetés ellenőrzését és a biztonságérzetet. Minden szoba légkondicionált. További kényelemről elektromos redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak, melyek védenek a nem kívánt külső hatásoktól, nyugodt és kellemes tartózkodást biztosítva. A biztonsági ajtók tovább biztosítják a lakás biztonságát, nyugalmat és védelmet biztosítva a lakóknak. A padlófűtés különleges luxust hoz. A lakás tartalma: Lakás alapterülete: 90,1 m² Raktár: 5,3 m² Udvar úszómedencével: 140 m² Uszoda: 29,5 m² Parkolóhelyek: Dupla parkolóhely sorban: 2 × 12,5 m² További parkolóhely (északi) Építési szabványok és anyagminőséget biztosító: Építési szabványok és anyagminőség: Kivitel: vasbeton váz tégla- és 2 cm vastag épületvastagsággal. Homlokzat: 10 cm-es kőgyapot és befejező burkolat dalmát kőből és akrilvakolatból. Tető: Mediterrán cserép és 19 cm ásványgyapot hőszigetelés. Asztalosmunka: PVC profilok argon töltetű hőszigetelt üveggel és motoros alumínium redőnnyel. Bejárati ajtó: Betörés- és tűzálló ajtó hő- és hangszigeteléssel. Szaniter helyiségek: Csúcsminőségű kerámia, GROHE és HANSGROHE szerelvények, GEBERIT beépíthető tartályok. Padlók: A nappaliban és a hálószobában háromrétegű tölgy parketta, a konyha és a bejárat kerámia burkolatú. Fűtés és hűtés: Mitsubishi inverteres fűtési és hűtési rendszer, elektromos padlófűtés a lakóterekben és a fürdőszobákban. Szellőztetés: A szaniter helyiségek és a konyha gépi szellőztetése biztosítja a friss levegőt minden helyiségben. Villanyszerelés: TV, internet és telefon kábelezése, kaputelefon kihangosító konzollal és elektromos autó töltő előkészítése. Stivašnica egy turisztikai üdülőhely az azonos nevű öbölben, 12 km-re délkeletre Rogoznicától, amely 34 km-re található Šibenik városától, nem messze a Planka-foktól. Ez a békés úticél ideális a természet és a tiszta tenger szerelmeseinek. A strandok többnyire sziklásak, betonteraszokkal és néhány kavicsos területtel. A tenger rendkívül tiszta, ideális úszáshoz, búvárkodáshoz és egyéb tevékenységekhez. A közelben található a Frapa kikötő, az Adria egyik legszebb kikötője, amely gazdag kínálattal várja a vitorlázókat és a látogatókat. Távolságok nagyobb városoktól és utaktól: Zadar: Stivašnica körülbelül 120 km-re van Zadartól. Šibenik: Šibeniktől mintegy 50 km-re délkeletre található. Split: Split távolsága körülbelül 55 km. A1-es autópálya: Az A1-es autópálya legközelebbi megközelítése a šibeniki vagy a prgometi lehajtókon keresztül érhető el, így Horvátország északi és déli része is könnyen megközelíthető. A vevő jutaléka az első jogi aktus után kerül felszámításra. További információért és megtekintésért keressen minket: Tel: +385992510230, Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr