Grunt Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM WILLI A3, BASENEM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE   W atrakcyjnej i wzniesionej lokalizacji w Crikvenicy, około 450 metrów od morza i słynnej plaży Crni mol, na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 486 m² z kompletnym projektem nowoczesnej wolnostojącej willi z basenem, tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze. Oprócz działki budowlanej znajduje się również dodatkowa działka niezabudowana o powierzchni 298 m², co czyni tę ofertę dodatkową wartością i szeregiem możliwości dla przyszłego właściciela. Lokalizacja jest otoczona nowoczesnymi willami z basenami i nowszymi osiedlami mieszkaniowymi. Projekt Villa A3 został pomyślany jako nowoczesna rezydencja o wysokim poziomie komfortu, o łącznej powierzchni mieszkalnej netto wynoszącej 218,10 m², rozłożonej na trzech poziomach funkcjonalnych, w tym przestronnym tarasie na dachu. Szczególną cechą projektu jest łącznie pięć sypialni, z których każda posiada własną łazienkę, co czyni willę niezwykle interesującą zarówno do użytku prywatnego, jak i dla segmentu luksusowego wynajmu turystycznego.   PROJEKT WILLI A3 Na parterze zaprojektowano przestronny salon z możliwością dwóch dostawek, kuchnię, toaletę z prysznicem, jedną sypialnię z własną łazienką oraz wyjściem na zadaszony taras i basen. W części zewnętrznej przewidziano basen z maszynownią oraz trzy miejsca postojowe. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, przedpokój, wydzielona pralnia oraz loggia. Szczególną wartość całego projektu stanowi przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, zaprojektowany jako atrakcyjna przestrzeń do odpoczynku, opalania i spotkań towarzyskich. Pojemność willi przewidziana jest dla 13 i więcej osób, co dodatkowo podkreśla potencjał obiektu do wynajmu turystycznego wyższej kategorii.   KRAJ Działka budowlana ma powierzchnię 486 m² Przy nim znajduje się dodatkowa działka niezabudowana o powierzchni 298 m² Dodatkowa działka otwiera przed przyszłym właścicielem ciekawe możliwości aranżacji przestrzeni, np. pod dodatkowy parking, miejsce na łodzie i sprzęt rekreacyjny czy zagospodarowanie strefy sportowo-rekreacyjnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami planowania przestrzennego i innymi przepisami.   INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACJA Nieruchomość posiada asfaltową drogę dojazdową oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Są ubezpieczeni: wodociągi miejskie płatne przyłącze elektryczne HEP asfaltowa droga dojazdowa oświetlenie uliczne Dla projektu willi wydano pozwolenie na budowę, a kompletna dokumentacja projektowa i budowlana jest udostępniona do wglądu zainteresowanym nabywcom. Projekt przewiduje możliwość dodatkowego wykorzystania powierzchni podziemnej np. na cele fitness, wellness, rekreacyjne lub inne, w zależności od finalnego projektu i potrzeb przyszłego właściciela.   DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Istnieje możliwość zakupu dwóch przylegających do siebie działek budowlanych wraz z projektami towarzyszącymi wraz z dodatkowymi gruntami niebudowlanymi. Zakup całego kompleksu umożliwia połączenie gruntów o łącznej powierzchni około 2688 m², co otwiera możliwość realizacji kompleksowego projektu kilku luksusowych willi w jednej atrakcyjnej lokalizacji. Ta opcja jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy chcą zagospodarować reprezentacyjny zespół willi z przeznaczeniem na wypoczynek, wynajem turystyczny lub połączenie użytku prywatnego i komercyjnego.   SZCZEGÓLNA WARTOŚĆ PROJEKTU Willa A3 wyróżnia się połączeniem widoku na morze, bliskością plaży, basenu, pięciu sypialni z łazienkami, dużego tarasu na dachu oraz dodatkowej działki, która daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej możliwości niż klasyczna działka budowlana. Przemyślana organizacja przestrzeni i pojemność dla dużej liczby użytkowników czyni projekt szczególnie interesującym dla rynku zakwaterowania turystycznego premium w rejonie Crikvenicy. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie, skontaktuj się z nami bez obaw Andrea Brigović Licencjonowany agent GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com