Pula, Centrum, trzypokojowe odnowione mieszkanie, 51,27 m2

Całkowicie odnowiony apartament z dwiema sypialniami, zaledwie kilka kroków od Areny W cichej i zacisznej części centrum Puli, znajduje się ten wyjątkowo pięknie urządzony i całkowicie odnowiony apartament, który stanowi bardzo interesujące połączenie wysokiej jakości mieszkania, prywatności i bliskości wszystkich udogodnień oferowanych przez centrum miasta. Apartament znajduje się w mniejszym, starszym, ale zadbanym i dobrze utrzymanym budynku, składającym się z zaledwie czterech lokali mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i posiada osobne wejście przez prywatną zewnętrzną klatkę schodową. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 51,27 m², a szczególną wartość tej nieruchomości stanowi fakt, że została ona gruntownie odnowiona pod koniec 2023 roku, a właściciele zwrócili szczególną uwagę na jakość materiałów, funkcjonalność przestrzeni i każdy detal wnętrza. OPIS APARTAMENTU: Strefa wejściowa składa się z jasnego i słonecznego holu, który służy również jako zamknięty taras zimowy. Dzięki temu przestrzeń ta nie tylko pełni funkcję komunikacyjną, ale może również pełnić funkcję dodatkowej, bardzo przyjemnej przestrzeni mieszkalnej przez cały rok. Przestrzeń dzienna łączy w sobie wysokiej jakości drewnianą kuchnię, jadalnię i przestronny salon. Jest to przyjemnie zorganizowana przestrzeń, która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie, spotkania towarzyskie i relaks. Obok kuchni znajduje się łazienka, a salon nadal zapewnia dostęp do prywatnej części apartamentu. Część sypialna składa się z dwóch oddzielnych sypialni. Jedna z nich pełni funkcję przestronnej sypialni głównej, druga jest nieco mniejsza i idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Ogólny układ apartamentu zapewnia bardzo funkcjonalną organizację przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Apartament został wyremontowany podczas gruntownego remontu w 2023 roku, ze szczególnym naciskiem na długoterminową jakość i komfort życia. Przy tej okazji: * wymieniono wszystkie instalacje elektryczne * wymieniono instalacje wodne * wymieniono kanalizację * wymieniono instalacje internetowe * zainstalowano nową stolarkę PCV * w oknach zamontowano rolety i moskitiery * zainstalowano wysokiej jakości ceramikę * w sypialniach położono wysokiej jakości parkiet dębowy * odnowiono elewację * odnowiono dach * elewację pokryto kamieniem Brač * zainstalowano nowoczesne klimatyzatory inwerterowe, które umożliwiają ogrzewanie i chłodzenie DODATKOWE INFORMACJE: * mniejszy budynek z zaledwie 4 lokalami mieszkalnymi * oddzielne prywatne wejście z zewnątrz * zamknięty taras zimowy / hol * pełna adaptacja w 2023 roku * nowa stolarka PCV * rolety i moskitiery * wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i internetową * odnowiono elewację * elewację pokryto kamieniem Brač * inteligentne klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia * mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem * prawo własności, wydane pozwolenie na użytkowanie, apartamenty są apartamentami * możliwość prywatnego miejsca parkingowego w pobliżu apartamentu OPIS LOKALIZACJI: Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest z pewnością jej lokalizacja. Apartament znajduje się w samym centrum Puli, w miejscu, które z powodzeniem łączy spokój i prywatność z bezpośrednim sąsiedztwem historycznego centrum i wszystkich ważnych udogodnień miasta. Chociaż od centrum dzieli go zaledwie kilka minut spacerem, nieruchomość znajduje się w nieco odizolowanym i cichym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, hałasu i dużej liczby przechodniów. Jednocześnie przyszli właściciele mają do dyspozycji niemal wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia na co dzień. Amfiteatr w Puli, jeden z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta, znajduje się zaledwie minutę spacerem od apartamentu. Do Giardino, centralnej części miasta i jednego z głównych miejsc spotkań w Puli, można dojść spacerem w około 5 minut, a do miejskiego targu – w około 6 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne zadbane parki, sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie, dworzec autobusowy i wiele innych udogodnień. Taka lokalizacja zapewnia rzadko spotykaną równowagę między spokojnym życiem codziennym a bezpośrednim dostępem do centrum miasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Dzięki położeniu w centrum Puli, bliskości najważniejszych atrakcji i udogodnień miasta oraz faktowi, że apartament jest w pełni odnowiony i umeblowany, nieruchomość stanowi również interesującą okazję dla osób rozważających inwestycję w wynajem turystyczny. Bliskość Amfiteatru w Puli, zabytkowego centrum i wszystkich kluczowych udogodnień miasta stwarza tej nieruchomości bardzo dobrą bazę do rozwoju wysokiej jakości produktu turystycznego, a jednocześnie jej cicha lokalizacja zapewnia gościom dodatkowy poziom komfortu i prywatności. WNIOSKI: Ten apartament stanowi bardzo interesującą ofertę dla osób poszukujących wysokiej jakości, odnowionego i w pełni umeblowanego mieszkania w Puli, w lokalizacji, która pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, a jednocześnie zapewnia bezpośredni dostęp do centrum miasta. Wysokiej jakości materiały, całkowicie odnowione instalacje, kamień z wyspy Brač, dębowy parkiet, nowa stolarka PCV i starannie urządzone wnętrze nadają apartamentowi wyjątkowego charakteru, a dwie sypialnie i funkcjonalny układ mieszkania pozwalają na komfortowe życie rodzinne. Jednocześnie bliskość Areny, Giardino, targu, sklepów, restauracji i innych udogodnień miejskich sprawia, że nieruchomość ta jest interesującą inwestycją z potencjałem turystycznym. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub uzgodnienia terminu obejrzenia apartamentu i lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga