Istria, Banjole : Luksusowy apartament z basenem

Luksusowy apartament z trzema sypialniami i około 110 m² powierzchni mieszkalnej jest dostępny na sprzedaż w Banjole na Istrii, zaledwie około 250 metrów od morza. Apartament znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego i łączy przestronne wnętrza, duży prywatny ogród, basen, wysokiej klasy wykończenie oraz dedykowane miejsce parkingowe. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfortowy i funkcjonalny układ odpowiedni do nowoczesnego stylu życia. Apartament składa się z przestronnego holu wejściowego, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz otwartej strefy dziennej łączącej salon, kuchnię i jadalnię. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 110 m², zapewniając dużo przestrzeni do życia rodzinnego, wypoczynku lub dłuższych pobytów w pobliżu wybrzeża Adriatyku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny dziedziniec o powierzchni 131,60 m². Ta przestrzeń zewnętrzna stanowi cenne rozszerzenie części mieszkalnej i obejmuje prywatny basen, tworząc atrakcyjne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich i korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu w pełnej prywatności. Basen ma wymiary 6,5 m x 2,8 m i jest wykończony mozaiką. Wyposażenie basenowe Hayward zostało już zainstalowane, a basen jest całkowicie przygotowany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z przestrzeni zewnętrznej. Dedykowane miejsce parkingowe znajduje się na dziedzińcu budynku. Miejsce parkingowe posiada własne przyłącze elektryczne oraz niezbędną infrastrukturę do ładowania samochodu elektrycznego lub roweru elektrycznego, co zapewnia dodatkową wygodę przy współczesnych potrzebach związanych z mobilnością. Apartament został wybudowany i wyposażony przy użyciu materiałów najwyższej jakości, zgodnie z wysokimi współczesnymi standardami budowlanymi. Posiada klasę efektywności energetycznej A+, co przyczynia się do niższego zużycia energii, skutecznej regulacji temperatury oraz komfortowego użytkowania przez cały rok. W każdym pomieszczeniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne i efektywne ogrzewanie całego apartamentu. Każde pomieszczenie jest również wyposażone w klimatyzację Mitsubishi, co umożliwia indywidualną regulację temperatury i zapewnia komfortowe warunki wewnętrzne zarówno w cieplejszych, jak i chłodniejszych okresach. Wysokiej jakości aluminiowe przeszklenia wpuszczają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła i tworzą silniejsze wizualne połączenie między przestrzenią mieszkalną a prywatną częścią zewnętrzną. W sypialniach położono trójwarstwowy drewniany parkiet, który zapewnia ciepło, trwałość oraz elegancki efekt wykończenia. Łazienki oraz pozostałe odpowiednie pomieszczenia zostały wykończone wysokiej klasy płytkami ceramicznymi Lamborghini i wyposażone w wysokiej jakości ceramikę sanitarną Laufen. Budynek posiada również elewację Demit z 15 cm izolacji termicznej, która poprawia ochronę cieplną, zwiększa efektywność energetyczną i wspiera komfortowe użytkowanie nieruchomości przez cały rok. Dodatkowe wyposażenie obejmuje drzwi wejściowe o podwyższonym poziomie bezpieczeństwa oraz rolety, które zapewniają większą prywatność, bezpieczeństwo i praktyczną ochronę przed promieniowaniem słonecznym. Na klatce schodowej zastosowano granit Blue King, który nadaje częściom wspólnym budynku trwały i elegancki charakter. Apartament jest całkowicie gotowy do zamieszkania. Posiada ważne pozwolenie na użytkowanie, nieruchomość została prawnie podzielona na odrębne lokale, a apartament jest wolny od obciążeń, co zapewnia przyszłemu właścicielowi większe bezpieczeństwo prawne i jasno uregulowany status własności. Dzięki około 110 m² powierzchni mieszkalnej, trzem sypialniom, dwóm łazienkom, prywatnemu dziedzińcowi o powierzchni 131,60 m², basenowi o wymiarach 6,5 m x 2,8 m, elektrycznemu ogrzewaniu podłogowemu, klimatyzacji Mitsubishi w każdym pomieszczeniu, materiałom najwyższej jakości, klasie energetycznej A+ oraz prywatnemu miejscu parkingowemu z infrastrukturą do ładowania pojazdów elektrycznych, nieruchomość oferuje wysoki standard nowoczesnego życia nad morzem. Banjole to bardzo ceniona nadmorska miejscowość w południowej Istrii, znana z czystych wód Adriatyku, naturalnych zatok, plaż, restauracji i spokojnego śródziemnomorskiego charakteru. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Puli, Medulina, Premantury, przylądka Kamenjak oraz licznych atrakcji rekreacyjnych i nadmorskich w całej południowej Istrii. Dzięki położeniu zaledwie około 250 metrów od morza apartament jest szczególnie atrakcyjny jako miejsce do stałego zamieszkania, luksusowa nieruchomość wakacyjna lub inwestycja na istryjskim rynku nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.