Isztria, Banjole : Luxuslakás medencével

Eladó egy luxus, három hálószobás lakás Banjoléban, Isztriában, megközelítőleg 110 m² lakóterülettel, mindössze körülbelül 250 méterre a tengertől. A lakás egy új építésű lakóépület földszintjén található, és tágas belső tereket, nagy saját kertet, úszómedencét, prémium minőségű kivitelezést és külön parkolóhelyet kínál. A belső teret úgy alakították ki, hogy kényelmes és funkcionális elrendezést biztosítson a modern életvitelhez. A lakás egy tágas előszobából, három hálószobából, két fürdőszobából, valamint egy nyitott kialakítású nappali térből áll, amely egyesíti a nappalit, a konyhát és az étkezőt. A teljes lakóterület megközelítőleg 110 m², így bőséges helyet biztosít családi élethez, nyaraláshoz vagy hosszabb tartózkodáshoz az Adriai-tenger partjának közelében. Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a 131,60 m²-es saját udvar. Ez a kültéri terület értékes kiegészítő életteret kínál, és egy privát úszómedencét is magában foglal, ezáltal ideális környezetet teremt pihenéshez, vendégek fogadásához és a mediterrán klíma privát élvezetéhez. Az úszómedence mérete 6,5 m x 2,8 m, és mozaikburkolattal készült. A Hayward medencegépészet már telepítésre került, a medence teljesen előkészített és azonnal használatra kész, így a leendő tulajdonos rögtön élvezheti a kültéri teret. A lakáshoz tartozó saját parkolóhely az épület udvarán található. A parkolóhely saját elektromos csatlakozással és az elektromos autó vagy elektromos kerékpár töltéséhez szükséges infrastruktúrával rendelkezik, ami további kényelmet biztosít a modern mobilitási igényekhez. A lakás prémium minőségű anyagok felhasználásával, magas szintű korszerű építési szabványok szerint épült és került felszerelésre. A+ energiahatékonysági besorolással rendelkezik, amely hozzájárul az alacsonyabb energiafogyasztáshoz, a hatékony hőmérséklet-szabályozáshoz és az egész éves kényelmes lakhatáshoz. Minden helyiségben elektromos padlófűtés került kialakításra, amely egyenletes és hatékony fűtést biztosít az egész lakásban. Emellett minden helyiség Mitsubishi légkondicionáló berendezéssel van felszerelve, ami lehetővé teszi az egyedi klímaszabályozást és a kellemes beltéri hőmérséklet fenntartását mind a melegebb, mind a hűvösebb időszakokban. A kiváló minőségű alumínium üvegfalak bőséges természetes fényt engednek a belső terekbe, miközben erősebb vizuális kapcsolatot teremtenek a lakóterek és a saját kültéri terület között. A hálószobákban háromrétegű fa parketta került lerakásra, amely melegséget, tartósságot és elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségeknek. A fürdőszobák és az egyéb megfelelő helyiségek prémium Lamborghini kerámialapokkal készültek, és kiváló minőségű Laufen szaniterekkel vannak felszerelve. Az épület 15 cm vastag Demit hőszigetelt homlokzattal is rendelkezik, amely javítja a hővédelmet, növeli az energiahatékonyságot és támogatja az egész éves komfortos lakhatást. A további felszereltség része a biztonsági bejárati ajtó és a redőnyök, amelyek fokozott magánszférát, biztonságot és praktikus védelmet biztosítanak a napsugárzással szemben. A lépcsőházban Blue King gránitot használtak, amely tartós és kifinomult megjelenést kölcsönöz az épület közös tereinek. A lakás teljesen beköltözhető állapotban van. Érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan jogilag különálló társasházi egységekre van felosztva, a lakás pedig tehermentes, ami nagyobb jogi biztonságot és egyértelműen rendezett tulajdonjogi helyzetet biztosít a leendő tulajdonos számára. A megközelítőleg 110 m² lakóterülettel, három hálószobával, két fürdőszobával, 131,60 m²-es saját udvarral, 6,5 m x 2,8 m-es úszómedencével, elektromos padlófűtéssel, minden helyiségben Mitsubishi légkondicionálással, prémium minőségű anyagokkal, A+ energiaosztállyal, valamint elektromos jármű töltésére alkalmas infrastruktúrával ellátott saját parkolóhellyel ez az ingatlan magas színvonalú, modern tengerparti életet kínál. Banjole Dél-Isztria egyik különösen kedvelt tengerparti települése, amely tiszta adriai vizéről, természetes öbleiről, strandjairól, éttermeiről és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Pula, Medulin, Premantura, a Kamenjak-fok, valamint Dél-Isztria számos szabadidős és tengerparti látványossága felé. Mivel a tenger mindössze körülbelül 250 méterre található, a lakás különösen vonzó állandó lakhatásra, luxus nyaralóként vagy befektetésként az isztriai ingatlanpiacon. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.