Dom Fažana, 322m2

Oferujemy ultraluksusową willę w elitarnej części Fažany, położoną zaledwie 50 metrów od krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i z urzekającym widokiem na morze i Park Narodowy Brijuni. Ten designerski nowy budynek stanowi idealne połączenie śródziemnomorskiego prestiżu, najwyższej klasy architektury i najbardziej zaawansowanej technologii dzisiejszych czasów. Willa położona jest na działce o powierzchni 472 m² z prywatnym parkingiem, a jej powierzchnia użytkowa netto to brutalne 322 m² rozłożone na trzech doskonale przemyślanych piętrach, połączonych wewnętrzną klatką schodową. LOKALIZACJA PREMIUM: ŻYCIE NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE Wszystko w zasięgu ręki: najlepsze restauracje, urokliwe kawiarnie i sklepy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Parku Narodowego Brijuni: Znajdujesz się zaledwie 2 minuty spacerem od łodzi kursującej do magicznego Brijuni. Idealne połączenie: cicha i elitarna oaza Fažana, a zabytkowa Pula i wszystkie jej obiekty miejskie znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. PODŁOGI: POWIERZCHNIA (Strefa hedonizmu i techniki): Tutaj znajduje się prywatna siłownia do uprawiania sportu w całkowitej prywatności, maszynownia i dwa przestronne pomieszczenia magazynowe. Cała część piwniczna wyposażona jest w zaawansowany rekuperator powietrza zapewniający 100% świeżości i optymalny mikroklimat. PARTER (strefa luksusowa i społeczna na otwartej przestrzeni): Przestronny, wypełniony światłem salon i jadalnia, które wizualnie łączą się z zewnętrznym tarasem i basenem. Znajduje się tu także toaleta dla gości i jedna luksusowa sypialnia z własną łazienką. PIERWSZE PIĘTRO (Oaza spokoju i prywatności): Trzy główne sypialnie, gdzie każdy pokój posiada własną luksusową łazienkę i bezpośredni dostęp do tarasu z otwartym widokiem na morze i Wyspy Brijuni. Na tym piętrze zlokalizowana jest także praktyczna, w pełni wyposażona pralnia. NA ZEWNĄTRZ: Prywatny raj, w którym można się cieszyć. Centralne miejsce zajmuje podgrzewany basen o powierzchni 20 m², otoczony najwyższej jakości ceramiką Porcelanosa i zewnętrznym prysznicem z ciepłą wodą. STANDARDY KONSTRUKCJI I WYPOSAŻENIA: Żadnych kompromisów, tylko najlepsi na świecie! Ta willa jest nie tylko atrakcyjna wizualnie; to arcydzieło inżynierii zbudowane według najwyższych standardów energetycznych i technologicznych: Wysokiej jakości meble i estetyka: wnętrze wyposażone jest w elementy najlepszych projektantów – kuchnia Veneta Cucine, meble do sypialni Tomassella i pokój dzienny sygnowane przez prestiżową chorwacką markę Prostoria. Klimatyzacja i ogrzewanie: Doskonały system pomp ciepła VRV Toshiba (18 kW) z aż 8 jednostkami wewnętrznymi sufitowymi (każde pomieszczenie ma swój osobny sterownik ścienny). Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone po całym domu (oddzielny obieg dla każdego pomieszczenia z własnym sterownikiem cyfrowym) zasilane osobną, osobną pompą ciepła! Systemy inteligentne i zaawansowane technologicznie: Willa posiada zintegrowany internet Starlink zapewniający ultraszybkie i stabilne połączenie globalne (idealne dla cyfrowych nomadów i ludzi biznesu), podwójny system zmiękczania wody Viessman Smart, ogromny zbiornik ciepłej wody o pojemności 500 l, automatyczne sterowanie oświetleniem zewnętrznym za pomocą luxomatu i pełny nadzór wideo dla maksymalnego bezpieczeństwa. Doskonała izolacja i elewacja: Ekskluzywna wentylowana fasada dwuwarstwowa z wełną skalną i membraną zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach wykonany jest z połączenia nowoczesnej części płaskiej i tradycyjnej części skośnej. Stolarka i detale: Wysokiej jakości otwory aluminiowe z trójwarstwowym szkłem, ściany HTS, montaż w kolorze RAL, zintegrowane moskitiery i rolety elektryczne. Stolarka wewnętrzna z płyty MDF z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Artykuły sanitarne i ceramika: Ekskluzywna ceramika wewnętrzna i zewnętrzna renomowanej marki Porcelanosa, wyposażone w najwyższej jakości sprzęt sanitarny Grohe. Dom jest w pełni podłączony do infrastruktury publicznej (prąd, woda, kanalizacja miejska). Dokumentacja nieruchomości jest w pełni uporządkowana, czysta i wolna od jakichkolwiek obciążeń To nie jest zwykły zakup nieruchomości – to inwestycja w styl życia rzadko oferowany na wybrzeżu Adriatyku. Willa jest całkowicie gotowa do przejęcia i zapewnienia maksymalnej przyjemności nowemu właścicielowi. Aby uzyskać wszelkie informacje, obejrzeć lub sprawdzić dokumentację, skontaktuj się z nami bez obaw. MIA LETICA Asystent mediacji +385 97 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com