Ház Fažana, 322m2

Extra luxus villát kínálunk Fažana elit részén, mindössze 50 méterre a kristálytiszta tengertől. gondozott strandok és varázslatos kilátás nyílik a tengerre és a Brijuni Nemzeti Parkra. Ez a dizájnos új épület a mediterrán presztízs, a csúcsminőségű építészet és a mai legfejlettebb technológia tökéletes kombinációját képviseli. A villa 472 m²-es telken található, saját parkolóval, nettó hasznos lakóterülete pedig brutális 322 m², három tökéletesen átgondolt emeleten terül el, amelyeket belső lépcső köt össze. PREMIUM HELYSZÍN: ÉLET A LEGMAGASABB SZINTEN Minden a tenyerében: A legjobb éttermek, hangulatos kávézók és üzletek a közvetlen közelben találhatók. A Brijuni Nemzeti Park közelsége: Mindössze 2 perces sétával elérhető a varázslatos Brijunihoz közlekedő hajó. Tökéletes kapcsolat: Fažana csendes és elit oázisa, míg a történelmi Pula és annak összes városi létesítménye csak néhány percnyi autóútra található. EMELETEK: ALACSONY (zóna a hedonizmushoz és a technikához): Itt van egy privát edzőterem a sporttevékenységekhez, teljes magánéletben, gépház és két tágas tárolóhelyiség. Az egész pincerész fejlett légvisszanyerővel van felszerelve a 100%-os frissesség és az optimális mikroklíma érdekében. FÖLDSZINT (Nyitott tér luxus és szociális zóna): Tágas, fényes nappali és étkező, amely vizuálisan egyesül a kültéri terasszal és a medencével. Van még egy vendég WC és egy luxus hálószoba saját (saját) fürdőszobával. ELSŐ EMELET (A béke és a magánélet oázisa): Három fő hálószoba, ahol minden szobához saját luxus fürdőszoba tartozik, és közvetlen kijárattal a teraszra, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre és a Brijuni-szigetekre. Ezen az emeleten található egy praktikus, teljesen felszerelt mosókonyha is. KÍVÜL: Egy privát paradicsom. A központi helyet egy 20 m²-es fűtött medence foglalja el, amelyet kiváló minőségű Porcelanosa kerámiák vesznek körül, és egy szabadtéri, melegvizes zuhanyzó. ÉPÍTÉSI ÉS FELSZERELÉSI SZABVÁNYOK: Nincsenek kompromisszumok, csak a világ legjobbja! Ez a villa nemcsak vizuálisan vonzó; ez egy mérnöki remekmű, amely a legmagasabb energetikai és technológiai szabványok szerint készült: Prémium bútorok és esztétika: A belső teret csúcstervező darabok díszítik – Veneta Cucine konyha, Tomassella hálószobabútorok és nappali a tekintélyes horvát Prostoria márka jegyében. Légkondicionálás és fűtés: Kiváló VRV Toshiba hőszivattyús rendszer (18 kW) akár 8 mennyezeti beltéri egységgel (minden helyiséghez külön fali vezérlő tartozik). Padlófűtés: Elosztva az egész házban (szobánként külön kör saját digitális szabályozóval) külön, külön hőszivattyúval táplálva! Smart & High-Tech rendszerek: A villa integrált Starlink internettel rendelkezik az ultragyors és stabil globális kapcsolat érdekében (tökéletes digitális nomádok és üzletemberek számára), Viessman Smart duo vízlágyító rendszerrel, masszív, 500 literes melegvíz-tartállyal, automatikus kültéri világításvezérléssel luxomaton keresztül és komplett videó megfigyeléssel a maximális biztonság érdekében. Kiváló szigetelés és homlokzat: Az exkluzív szellőző kétrétegű homlokzat kőgyapottal és membránnal tökéletes hő- és hangszigetelést biztosít. A tető modern lapos és hagyományos ferde rész kombinációjával készül. Asztalos és részletek: Kiváló minőségű alumínium nyílások háromrétegű üveggel, HTS falakkal, RAL szereléssel, integrált szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel. Belső asztalos MDF-ből, rejtett zsanérokkal és mágneses zárakkal. Szaniterek és kerámiák: a neves Porcelanosa márka exkluzív bel- és kültéri kerámiái, csúcsminőségű Grohe szaniterrel felszerelt. A ház teljes mértékben be van kötve a nyilvános infrastruktúrával (villany, víz, közcsatorna). Az ingatlan dokumentáció teljesen rendezett, tiszta, tehermentes Ez nem csak ingatlanvásárlás – ez egy befektetés az Adriai-tenger partján ritkán kínált életmódba. A villa teljesen készen áll, hogy átvegye és maximális örömet nyújtson az új tulajdonosnak. Minden információért, a dokumentáció megtekintéséért vagy áttekintéséért forduljon hozzánk bizalommal. MIA LETICA Közvetítői asszisztens +385 97 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com