Willa z Dwoma Apartamentami, Tarasem Dachowym, Dodatkowym Budynkiem i Dużym Parkingiem, 150 m od Morza

Na sprzedaż nowo wybudowana willa w Kostrenie, w miejscowości Paveki, o łącznej powierzchni użytkowej netto 202 m², z dwoma oddzielnymi apartamentami, imponującym tarasem na dachu, zewnętrznym basenem oraz oddzielnym budynkiem pomocniczym. Dom znajduje się zaledwie 150 metrów od morza, a pomiędzy zadbanymi plażami Kostreny, które rozciągają się kilometrami ze wschodu na zachód, a samym domem znajduje się chroniony pas zieleni. Wzdłuż całej wschodniej granicy działki rozciąga się las. Wyjątkowa lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno jako dom rodzinny – również dzięki budowie nowego przedszkola w pobliżu – jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Nowo wybudowana willa znajduje się w otoczeniu innych willi i luksusowych domów jednorodzinnych, a jej budowę ukończono w 2024 roku. Układ pomieszczeń Dom składa się z dwóch całkowicie oddzielnych apartamentów. Na parterze znajduje się apartament z dwiema sypialniami, przestronną częścią dzienną i dwiema łazienkami, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i basen; na tarasie przewidziano letnią kuchnię z pergolą. Na piętrze znajduje się apartament z trzema sypialniami, przestronnym salonem i dwiema łazienkami, z którego wewnętrzne schody prowadzą na imponujący taras dachowy o powierzchni 120 m². Taras oferuje liczne możliwości wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Instalacje wodne i elektryczne zostały już wykonane, co umożliwia przyszłym właścicielom łatwy montaż jacuzzi lub innego dodatkowego wyposażenia według własnych potrzeb. Ze wszystkich południowych części domu roztacza się widok na morze, natomiast z tarasu dachowego można podziwiać wyjątkową panoramę całej Zatoki Kvarnerskiej oraz okolicznych wysp. Basen i oddzielny budynek pomocniczy Zewnętrzny basen o powierzchni 40 m² posiada własne pomieszczenie techniczne oraz możliwość podgrzewania wody. Oddzielny budynek pomocniczy o powierzchni netto 37 m² obejmuje jeden pokój, łazienkę oraz większe pomieszczenie, które – w zależności od potrzeb i preferencji właściciela – można zaaranżować jako siłownię, strefę wellness lub dodatkowy samodzielny apartament, co zapewnia tej nieruchomości jeszcze większą funkcjonalność i wartość. Jest to idealna inwestycja zarówno do zamieszkania nad morzem, jak i doskonała okazja biznesowa dzięki możliwości wynajmu dwóch niezależnych apartamentów oraz dodatkowej możliwości wykorzystania budynku pomocniczego do celów komercyjnych lub wellness. Najważniejsze informacje Nieruchomość znajduje się w żupanii primorsko-gorskiej, w miejscowości Kostrena, w osiedlu Paveki. Jest to nowo wybudowany obiekt z 2024 roku o łącznej powierzchni użytkowej netto 279 m², rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach z pięcioma łazienkami/WC. Dom jest zorientowany na południe i położony zaledwie 150 metrów od morza. Do dyspozycji jest sześć miejsc parkingowych – jedno zadaszone i pięć niezadaszonych. Przestronny parking, oprócz swojej podstawowej funkcji, może również służyć jako suche miejsce do przechowywania łodzi, co stanowi dodatkową zaletę dla miłośników morza. Wyposażenie i cechy Dom ogrzewany jest pompą ciepła z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni i posiada klasę energetyczną A+, co oznacza, że jest budynkiem niskoenergetycznym. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium z potrójnymi szybami, natomiast dach jest płaski. Bezpieczeństwo i komfort zapewniają drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety, monitoring wizyjny oraz moskitiery, a klimatyzacja gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, z kompletną dokumentacją obejmującą pozwolenie na budowę oraz księgę wieczystą. Na szczególną uwagę zasługują widok na morze z wszystkich południowych części domu, zewnętrzny basen z możliwością podgrzewania oraz przestronny taras – wszystko to sprawia, że willa jest doskonałym wyborem zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i działalności turystycznej. Państwa zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.