ŠIBENIK, TISNO – Apartament w drugim rzędzie od morza z widokiem na morze, dużym tarasem i ogrodem

ŠIBENIK, TISNO – Apartament w drugim rzędzie od morza z widokiem na morze, dużym tarasem i ogrodem W ofercie DUX wyróżniamy apartament w nowym budynku w Tisno, położony w niezwykle atrakcyjnej mikrolokalizacji w drugim rzędzie od morza, zaledwie 40 metrów od morza. Apartament znajduje się w mniejszym budynku z zaledwie trzema lokalami mieszkalnymi, w spokojniejszej okolicy, około 1 km od centrum Tisno. To apartament S1, zlokalizowany w piwnicy budynku kaskadowego, który dzięki ukształtowaniu terenu i otwartej przestrzeni na zewnątrz sprawia wrażenie mieszkania na parterze. Całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 119 m², a powierzchnia użytkowa wewnętrzna 88,34 m². Nieruchomość jest szczególnie cenna ze względu na duży zadaszony taras o powierzchni 37,42 m², przestronny ogród o powierzchni 95 m² i piękny widok na morze. Apartament jest skierowany na południowy zachód, co zapewnia mu mnóstwo naturalnego światła, przyjemną śródziemnomorską atmosferę oraz piękne połączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem i ogrodem. Położenie w drugim rzędzie od morza, mniejszy budynek, większa przestrzeń zewnętrzna i wysokiej jakości wyposażenie sprawiają, że nieruchomość ta jest doskonałym wyborem do użytku własnego, na wakacje letnie lub wynajem turystyczny. ROZKŁAD • oznaczenie apartamentu – S1 • kondygnacja – piwnica w budynku kaskadowym, sprawiająca wrażenie parteru • powierzchnia użytkowa – 88,34 m² • powierzchnia użytkowa netto – 119 m² • duży zadaszony taras – 37,42 m² • ogród – 95 m² • orientacja – południowo-zachodnia • dwie sypialnie • sypialnia główna z własną łazienką i garderobą • dodatkowa łazienka • garderoba • korytarz • schowek • otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem • wyjście z salonu na zadaszony taras i ogród • piękny widok na morze • jedno miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku Apartament jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany. Po wejściu do apartamentu znajduje się korytarz, który wyraźnie dzieli przestrzeń na część dzienną i sypialnię. Część dzienna apartamentu składa się z otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i salonem, z której można wyjść na duży, zadaszony taras o powierzchni 37,42 m² oraz przestronny ogród o powierzchni 95 m². Do apartamentu przynależy również schowek, pełniący funkcję pomieszczenia technicznego do przechowywania sprzętu, co dodatkowo zwiększa praktyczność i funkcjonalność apartamentu. Część sypialna apartamentu składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Sypialnia główna posiada własną łazienkę en-suite i garderobę, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu i prywatności. Apartament jest szczególnie cenny ze względu na połączenie części dziennej z dużym, zadaszonym tarasem, ogrodem i widokiem na morze, co sprawia, że przestrzeń zewnętrzna jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. JAKOŚĆ KONSTRUKCJI I WYPOSAŻENIA • ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła w całym mieszkaniu • podgrzewanie wody za pomocą pompy ciepła • klimatyzatory we wszystkich sypialniach i salonie • stolarka aluminiowa z oknami z potrójnymi szybami • rolety elektryczne • moskitiery • ściany przesuwne • rolety w sypialniach • parkiet w sypialniach • ceramika w pozostałej części mieszkania • szklane balustrady na tarasach • nowoczesna armatura sanitarna w łazienkach • TV i internet w sypialniach i salonie • domofon Apartament wyposażony jest w wysokiej jakości system ogrzewania i chłodzenia, dzięki czemu nadaje się nie tylko na letnie pobyty, ale i do użytkowania przez cały rok. W całym mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, która służy również do podgrzewania wody, co dodatkowo zwiększa komfort i energooszczędność. Klimatyzatory we wszystkich sypialniach i salonie zapewniają przyjemny pobyt w miesiącach letnich. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Tisno, w niezwykle atrakcyjnej mikrolokalizacji, w drugim rzędzie od morza, zaledwie 40 metrów od morza. Jest to cichsza lokalizacja, około 1 km od centrum miasta, co zapewnia nabywcy doskonałą równowagę między bliskością morza, prywatnością i dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Tisno to znane dalmatyńskie miasteczko położone na styku lądu stałego i wyspy Murter, z charakterystycznym śródziemnomorskim klimatem, pięknymi plażami, czystym morzem i doskonałą lokalizacją do zwiedzania okolicznych miast, wysp i parków narodowych. Lokalizacja jest sezonowo bardziej tętniąca życiem latem, natomiast poza sezonem jest znacznie cichsza, co czyni ją idealną zarówno na wakacje, jak i dłuższe pobyty. Szczególną wartość ma fakt, że takie lokalizacje w drugim rzędzie od morza pojawiają się na rynku coraz rzadziej, zwłaszcza w mniejszych budynkach z ograniczoną liczbą apartamentów. ODLEGŁOŚCI • morze – 40 m • centrum Tisna – 1 km • supermarket – ok. 1 km • centrum Szybenika – 16,4 km • zjazd z autostrady – 34 km • lotnisko w Zadarze – 68,5 km • lotnisko w Splicie – 90 km • Park Narodowy Krka – w pobliżu • Park Narodowy Kornati – dostępny z okolicznych szlaków turystycznych i morskich • wyspa Murter – w pobliżu DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących wysokiej jakości apartamentu nad morzem, w mniejszym budynku, z widokiem na morze i większą przestrzenią na zewnątrz. Z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, dużym zadaszonym tarasem, ogrodem o powierzchni 95 m² i lokalizacją zaledwie 40 metrów od morza, apartament jest doskonałym wyborem do użytku własnego, na wakacje letnie lub jako połączenie mieszkania i wynajmu turystycznego. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją w drugim rzędzie od morza, widokiem na morze, wysokiej jakości wyposażeniem oraz większym poczuciem prywatności, jakie zapewnia mniejszy budynek z zaledwie trzema lokalami mieszkalnymi. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja