ŠIBENIK, TISNO – Tengerparti apartman a 2. sorban, tengerre néző kilátással, nagy terasszal és kerttel

ŠIBENIK, TISNO – Tengerparti apartman 2. sorban, tengerre néző kilátással, nagy terasszal és kerttel A DUX kínálatából kiemelünk egy apartmant egy új épületben Tisnóban, amely rendkívül vonzó mikrokörnyezetben, a tengertől nyíló második sorban található, mindössze 40 méterre a tengertől. Az apartman egy kisebb, mindössze három lakóegységből álló épületben található, csendesebb helyen, körülbelül 1 km-re Tisno központjától. Ez az S1 apartman egy kaszkádszerű épület alagsorában található, amely a terepviszonyok és a kültérre való nyitottság miatt földszinti apartman benyomását kelti. A teljes nettó alapterület 119 m², míg a belső lakóterület 88,34 m². Az ingatlan különösen értékes a 37,42 m²-es nagy fedett terasz, a 95 m²-es tágas kert és a gyönyörű tengerre néző kilátás miatt. A lakás délnyugati fekvésű, ami rengeteg természetes fényt, kellemes mediterrán hangulatot és a belső tér gyönyörű kapcsolatot biztosít a terasszal és a kerttel. A tengertől való második sorban való elhelyezkedésének, a kisebb épületnek, a nagyobb kültéri térnek és a minőségi felszereltségnek köszönhetően ez az ingatlan kiváló választás saját használatra, nyári nyaralásra vagy turistaként bérbeadásra. ELRENDEZÉS • lakás megnevezése – S1 • emelet – kaszkádszerű épület alagsora, földszinti benyomással • belső lakóterület – 88,34 m² • nettó számítási terület – 119 m² • nagy fedett terasz – 37,42 m² • kert – 95 m² • tájolás – délnyugat • két hálószoba • fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszobával • további fürdőszoba • öltöző • előszoba • tárolóhelyiség • nyitott nappali konyhával, étkezővel és nappalival • kijárat a nappaliból egy fedett teraszra és kertre • gyönyörű kilátás a tengerre • egy kültéri parkolóhely az épület udvarán A lakás nagyon funkcionálisan van elrendezve. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, amely egyértelműen elválasztja a teret nappalira és hálórészre. A lakás nappalija egy nyitott térből áll, konyhával, étkezővel és nappalival, amely egy 37,42 m²-es nagyméretű, fedett teraszra és egy 95 m²-es tágas kertre vezet. A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is, amely egyben technikai helyiségként is szolgál a műszaki berendezések tárolására, ami tovább hozzájárul a lakás praktikumához és funkcionalitásához. A lakás hálórésze két hálószobából és két fürdőszobából áll. A fő hálószobához saját fürdőszoba és gardróbszoba tartozik, ami további kényelmet és magánéletet biztosít. A lakás különösen értékes a nappali és a nagyméretű, fedett terasz, a kert és a tengerre néző kilátás összekapcsolódása miatt, ami a kültéri teret az ingatlan egyik fő előnyévé teszi. ÉPÍTÉSI ÉS BERENDEZÉSI MINŐSÉG • padlófűtés hőszivattyúval az egész lakásban • melegvíz-készítés hőszivattyúval • légkondicionáló minden hálószobában és a nappaliban • alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal • elektromos redőnyök • szúnyoghálók • tolófalak • redőnyök a hálószobákban • parketta a hálószobákban • kerámia a lakás többi részében • üvegkorlát a teraszokon • modern szaniteráru a fürdőszobákban • TV és internetkapcsolat a hálószobákban és a nappaliban • kaputelefon A lakás minőségi fűtési és hűtési rendszerrel van felszerelve, így nemcsak nyári tartózkodásra, hanem egész éves használatra is alkalmas. A lakásban hőszivattyús padlófűtés található, a hőszivattyú pedig a melegvíz előállítására is szolgál, ami tovább növeli a kényelmet és az energiahatékonyságot. A hálószobákban és a nappaliban található légkondicionálók kellemes tartózkodást biztosítanak a nyári hónapokban. HELYSZÍN Az ingatlan Tisnóban található, egy rendkívül vonzó mikrokörnyezetben, a tengertől számított második sorban, mindössze 40 méterre a tengertől. Csendesebb helyen, körülbelül 1 km-re a városközponttól, ami kiváló egyensúlyt biztosít a vevő számára a tenger közelsége, a magánélet és az összes szükséges szolgáltatás elérhetősége között. Tisno egy jól ismert dalmát város, amely a szárazföld és Murter szigetének találkozásánál fekszik, felismerhető mediterrán hangulattal, gyönyörű strandokkal, tiszta tengerrel és kiváló elhelyezkedéssel a környező városok, szigetek és nemzeti parkok felfedezéséhez. A helyszín nyáron szezonálisan élénkebb, míg szezonon kívül sokkal csendesebb, így alkalmas mind a nyaralásra, mind a hosszabb távú tartózkodásra. Különleges értéket ad az a tény, hogy az ilyen, a tengertől számított második sorban lévő helyszínek egyre ritkábban jelennek meg a piacon, különösen kisebb épületekben, korlátozott számú lakással. TÁVOLSÁGOK • tenger – 40 m • Tisno központja – 1 km • szupermarket – kb. 1 km • Šibenik központja – 16,4 km • autópálya-kijárat – 34 km • Zadar repülőtér – 68,5 km • Split repülőtér – 90 km • Krka Nemzeti Park – a közelben • Kornati Nemzeti Park – a környékről kirándulásokkal és hajóutakkal megközelíthető • Murter-sziget – a közelben KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik minőségi apartmant keresnek a tengerparton, egy kisebb épületben, tengerre néző kilátással és nagyobb kültéri térrel. Két hálószobával, két fürdőszobával, egy nagy fedett terasszal, egy 95 m²-es kerttel és a tengertől mindössze 40 méterre található elhelyezkedéssel a lakás kiváló választás saját használatra, nyári vakációra vagy lakóingatlan és turistabérlés kombinációjára. Különösen megkülönbözteti ritka elhelyezkedése a tengerparti második sorban, a tengerre néző kilátás, a minőségi felszereltség és a kisebb, mindössze három lakóegységből álló épület által biztosított nagyobb magánélet. További információkért és megtekintési időpont-egyeztetéshez készséggel állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja