Istria, Barban: Smart luksusowa willa z wellness

Ta nowo wybudowana luksusowa inteligentna willa położona jest w spokojnym otoczeniu na obrzeżach urokliwej istriańskiej miejscowości, otoczona winnicami, gajami oliwnymi, zielenią, domami rodzinnymi i eleganckimi willami wakacyjnymi, oferując wyjątkowe połączenie prywatności, nowoczesnej technologii, najwyższej jakości wykonania oraz autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Nieruchomość oferuje panoramiczny widok na otaczający krajobraz, pozostając jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego całorocznego życia. Ta wyrafinowana willa doskonale łączy tradycyjną architekturę Istrii z nowoczesnym designem i innowacyjnymi rozwiązaniami smart home. Kamienne detale, rustykalne okiennice i starannie dobrane materiały tworzą ponadczasową elegancję harmonijnie wpisującą się w naturalne otoczenie. Nieruchomość została wybudowana zgodnie z najwyższymi europejskimi standardami budowlanymi i energooszczędnymi, według wymagających zasad budownictwa pasywnego opracowanych przez Passive House Institute z Darmstadt. Doskonała izolacja termiczna, zaawansowane systemy energetyczne i najwyższy komfort gwarantują minimalne zużycie energii przez cały rok. Willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną netto wynoszącą 322,65 m² rozłożoną na dwóch kondygnacjach o funkcjonalnym i eleganckim układzie. Każdy detal wnętrza został starannie zaprojektowany, aby zapewnić luksus, komfort i praktyczność, uzupełnione wysokiej jakości meblami wykonywanymi na zamówienie oraz wyposażeniem klasy premium. Parter obejmuje przestronną otwartą strefę dzienną łączącą salon, jadalnię i nowoczesną w pełni wyposażoną kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na dużą zadaszoną taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Na tym samym poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, pralnia z toaletą dla gości oraz pomieszczenie techniczne z dodatkową przestrzenią magazynową. Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się kolejne dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, garderoba typu walk in oraz ekskluzywna strefa wellness. Strefa wellness obejmuje saunę z łazienką, prywatną siłownię oraz bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu z pergolą, tworząc idealne miejsce do relaksu i korzystania ze spokojnego otoczenia. Pięknie zagospodarowany i ogrodzony ogród wzbogacony jest śródziemnomorską roślinnością i zielenią, tworząc prywatną oazę spokoju i luksusu. Część zewnętrzna obejmuje imponujący basen o powierzchni 55 m² z miejscem do opalania, jacuzzi, letnią kuchnię pod pergolą, elegancką strefę lounge oraz prywatne boisko do siatkówki przeznaczone do rekreacji i rozrywki. Wszystkie funkcje basenu, w tym oświetlenie, programowana praca pomp, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu pompy ciepła, są sterowane zaawansowanym inteligentnym systemem zarządzania, natomiast filtracja basenu działa automatycznie dla maksymalnej wygody i łatwej konserwacji. Nieruchomość jest ogrzewana i chłodzona za pomocą systemu Samsung multisplit z kasetonowymi jednostkami klimatyzacyjnymi zintegrowanymi z sufitami podwieszanymi, wykorzystującymi zaawansowaną technologię Samsung WindFree zapewniającą najwyższy komfort. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia wysokiej klasy pompa ciepła Stiebel Eltron o pojemności 300 litrów. Dzięki doskonałej lokalizacji, luksusowym udogodnieniom, nowoczesnym systemom smart oraz świetnej organizacji przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, ta willa stanowi wyjątkową okazję do stworzenia luksusowej prywatnej rezydencji, inwestycji premium pod wynajem turystyczny lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji nieruchomościowej na Istrii. Podana cena dotyczy w pełni wyposażonej i umeblowanej nieruchomości. Sprzedający jest osobą prawną, a podana cena nie zawiera podatku VAT. Dla klientów prywatnych podatek VAT doliczany jest do ceny zakupu. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.