Isztria, Barban: Smart luxus villa wellness zónával

Ez az új építésű luxus smart villa egy bájos isztriai falu szélén, nyugodt környezetben helyezkedik el, szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel, mediterrán növényzettel, családi házakkal és elegáns nyaralóvillákkal körülvéve, és a privát szféra, a modern technológia, a prémium építési minőség és az autentikus mediterrán hangulat egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a környező tájra, miközben közel marad minden olyan szolgáltatáshoz, amely az egész éves kényelmes élethez szükséges. Ez a kifinomult villa tökéletesen ötvözi a hagyományos isztriai építészetet a modern dizájnnal és az innovatív smart home megoldásokkal. A kő részletek, rusztikus spaletták és gondosan kiválasztott anyagok időtálló eleganciát teremtenek, amely harmonikusan illeszkedik a természetes környezetbe. Az ingatlan a legmagasabb európai építési és energiahatékonysági szabványok szerint készült, követve a darmstadti Passive House Institute által kidolgozott passzívház elveket. A kiváló hőszigetelés, a fejlett energetikai rendszerek és a prémium komfort egész évben minimális energiafogyasztást biztosítanak. A villa teljes nettó lakóterülete 322,65 m², amely két szinten, funkcionális és elegáns elrendezésben oszlik el. A belső tér minden részlete gondosan megtervezett, hogy luxust, kényelmet és praktikusságot nyújtson, kiegészítve kiváló minőségű egyedi bútorokkal és prémium felszereltséggel. A földszinten egy tágas open space nappali található, amely összekapcsolja a nappalit, az étkezőt és a modern, teljesen felszerelt konyhát, közvetlen kijárattal egy nagy fedett teraszra, amely tökéletes szabadtéri élethez és vendégek fogadásához. Ugyanezen a szinten két tágas hálószoba található saját fürdőszobával, egy mosókonyha vendég WC vel, valamint egy műszaki helyiség további tárolóhellyel. Az elegáns belső lépcső a felső szintre vezet, ahol további két hálószoba saját fürdőszobával, egy walk in gardrób és egy exkluzív wellness részleg található. A wellness részleg magában foglal egy szaunát fürdőszobával, egy privát edzőtermet és közvetlen kijáratot egy pergolával fedett tágas teraszra, amely tökéletes hely a kikapcsolódásra és a nyugodt környezet élvezetére. A gyönyörűen parkosított és bekerített kert mediterrán növényekkel és zöldfelületekkel gazdagított, így egy privát béke és luxus oázist teremt. A kültéri rész tartalmaz egy lenyűgöző, 55 m²-es medencét napozóterasszal, jakuzzit, pergolával fedett nyári konyhát, elegáns lounge részt és egy privát röplabdapályát szórakozásra és kikapcsolódásra. A medence minden funkciója, beleértve a világítást, a programozott szivattyúműködést, a fűtést és a hűtést hőszivattyús rendszeren keresztül, egy fejlett smart vezérlőrendszerrel irányítható, míg a medence szűrőrendszere automatikusan működik a maximális kényelem és az egyszerű karbantartás érdekében. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről Samsung multisplit rendszer gondoskodik, mennyezetbe integrált kazettás klímaberendezésekkel, amelyek a fejlett Samsung WindFree technológiát használják a maximális komfort érdekében. A használati melegvíz előállítását egy prémium Stiebel Eltron hőszivattyú biztosítja 300 literes kapacitással. Kiváló elhelyezkedésének, luxus felszereltségének, modern smart rendszereinek és a belső és külső terek kiváló szervezésének köszönhetően ez a villa kivételes lehetőséget kínál luxus magánrezidenciának, prémium turisztikai befektetésnek vagy biztonságos hosszú távú ingatlanbefektetésnek Isztriában. A meghirdetett ár egy teljesen felszerelt és bútorozott ingatlanra vonatkozik. Az eladó jogi személy, és az ÁFA nem szerepel a feltüntetett árban. Magánszemély vásárlók esetében az ÁFA hozzáadódik a vételárhoz. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés után lehetséges, az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.