ŠIBENIK, VODICE – Parter z tarasami i ogrodem wokół apartamentu, NOWY BUDYNEK

SZYBENIK, VODICE – Parter z tarasami i ogrodem wokół apartamentu, NOWA BUDOWA Tarasy i ogród ciągną się od wschodu, południa i zachodu do apartamentu – to koncepcja, która pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez cały dzień i zapewnia większy poziom prywatności w porównaniu z klasycznymi parterami. Apartament znajduje się w inwestycji składającej się z dwóch mniejszych budynków, w których znajduje się łącznie 6 mieszkań, rozmieszczonych na parterze i dwóch piętrach, co oznacza tylko 3 sąsiadów w budynku. Taki układ zapewnia większą prywatność i spokojniejsze codzienne życie, bez zgiełku typowego dla większych budynków. Mieszkania na parterze wyróżniają się dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, a mieszkania na wyższych piętrach – przestronnymi tarasami. To właśnie takie mniejsze projekty w Vodicach cieszą się coraz większym zainteresowaniem, ponieważ nabywcy coraz częściej wybierają kontrolowaną liczbę mieszkań, bardziej funkcjonalne układy i większy poziom prywatności. Apartament S1 znajduje się na parterze i ma 74,11 m² powierzchni użytkowej (112,18 m² powierzchni użytkowej). Po wejściu do apartamentu znajduje się przedsionek, który funkcjonalnie oddziela część dzienną od sypialni. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje salon, kuchnię i jadalnię, a w oddzielnej strefie znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz dodatkowa toaleta/pralnia. Wyjście na tarasy jest z salonu i jednej sypialni, a tarasy i ogród otaczają apartament z trzech stron świata – od porannego słońca na wschodzie po wieczorne światło na zachodzie. Taka koncepcja dodatkowo wzmacnia poczucie otwartości, prywatności i funkcjonalności przestrzeni zewnętrznej przez cały dzień, w zależności od nasłonecznienia i zacienienia. ROZKŁAD • 74,11 m² powierzchni użytkowej (112,18 m² powierzchni użytkowej) • przestronny salon z otwartą przestrzenią, połączony z kuchnią i jadalnią • dostęp do dwóch tarasów (łącznie 55,33 m²), które poszerzają przestrzeń mieszkalną • prywatny ogród o powierzchni 128,08 m² • 2 komfortowe sypialnie • łazienka • dodatkowa toaleta/pralnia JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience – większy komfort pobytu zimą • klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i salonie – każdy pokój posiada własną regulację temperatury • stolarka trójwarstwowa GEALAN (antracyt/biały) – lepsza izolacja i niższy poziom hałasu • elektryczne rolety i moskitiery – praktyczność i ochrona przez cały rok • przesuwne ściany – więcej światła i bezpośrednie połączenie z przestrzenią zewnętrzną • szklane balustrady na tarasach – bardziej otwarty widok i nowoczesny charakter • ceramika w powierzchnie mieszkalne, panele w pokojach • 2 miejsca parkingowe na podwórku Odpowiednia dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie pozwalają na bezpieczniejszy i łatwiejszy zakup, w tym finansowanie kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością – ślepa uliczka zmniejsza ruch, a morze jest oddalone o 600 metrów. Vodice jako miejsce docelowe funkcjonuje przez cały rok, z silniejszym rytmem latem i spokojniejszym okresem zimowym, co daje kupującym elastyczność użytkowania. To połączenie spokoju i bliskości udogodnień sprawia, że ta mikrolokalizacja jest praktycznym wyborem do życia i wynajmu. • morze: 600 m • centrum Vodic: 1,1 km • Szybenik: 13,8 km (ok. 15 min jazdy samochodem) • supermarket: 700 m • szkoła / przedszkole: 2,3 km • Park Narodowy Krka i zjazd z autostrady: ok. 20 minut jazdy samochodem Mikrolokalizacja znajduje się przy ślepej uliczce, co oznacza mniejszy ruch i większą prywatność w życiu codziennym. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Dla kupujących, którzy poszukują bardziej funkcjonalnego i prywatnego parteru z dużą przestrzenią na zewnątrz – z dodatkowym potencjałem na wynajem turystyczny i długoterminowy. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. Takie partery należą obecnie do najbardziej poszukiwanych typów mieszkań – ze względu na połączenie prywatności, ogrodu i funkcjonalności, którego klasyczne apartamenty nie są w stanie zaoferować. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja