Pula, Nova Veruda, dom, 290 m2, 3 jednostki mieszkalne

W jednej z najbardziej pożądanych części miasta Pula – Nova Veruda Porat – znajduje się ta niezwykle atrakcyjna nieruchomość składająca się z trzech lokali mieszkalnych, oferująca idealne połączenie komfortu, prywatności i wyjątkowego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość ta, dzięki swojemu układowi i lokalizacji, oferuje rzadko spotykaną elastyczność – idealną zarówno dla przestronnego życia rodzinnego, jak i połączenia mieszkania z wynajmem. OPIS NIERUCHOMOŚCI – przestrzeń, funkcjonalność i elastyczność Całość nieruchomości składa się z trzech lokali mieszkalnych: - głównego, trzykondygnacyjnego apartamentu o powierzchni około 210 m² - dwóch apartamentów na parterze o powierzchni 52,84 m² i 28,79 m² Apartamenty na parterze są obecnie połączone w jeden funkcjonalny lokal, ale zachowano możliwość prostego podziału na dwa oddzielne lokale mieszkalne, co dodatkowo zwiększa elastyczność i wartość inwestycyjną nieruchomości. Ten układ pozwala na różnorodne zastosowania: - przestronny dom rodzinny - połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem - inwestycja z wieloma oddzielnymi mieszkaniami GŁÓWNY APARTAMENT – trzypoziomowy komfort Główny apartament rozciąga się na trzech kondygnacjach połączonych wewnętrznymi schodami i zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Pierwsze piętro – centrum życia rodzinnego: - przestronny salon z otwartą przestrzenią - kuchnia na wymiar - jadalnia - wyjście na zadaszony taras - łazienka - kotłownia z ogrzewaniem podłogowym Przestrzeń jest pełna naturalnego światła i idealnie nadaje się do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Drugie piętro – prywatna strefa domu: - trzy przestronne sypialnie (dwie z własnymi tarasami) - nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową - garderoba - oddzielna pralnia To piętro zapewnia idealną równowagę między prywatnością a funkcjonalnością. Trzecie piętro – dodatkowy potencjał: - dwa duże pokoje, które mogą służyć jako dodatkowe sypialnie - miejsce do pracy - pokój zabaw lub pokój gościnny Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z termostatami w każdym pomieszczeniu, co zapewnia maksymalny komfort przez cały rok. APARTAMENTY NA PARTERZE – komfort i wygoda Apartamenty na parterze są obecnie połączone w jedną całość i tworzą funkcjonalną i przestronną przestrzeń życiową. Składają się z: - salonu z kuchnią i jadalnią - trzech sypialni - dwóch łazienek Ta część nieruchomości charakteryzuje się szczególną wartością: - tarasu do wypoczynku na świeżym powietrzu - małego, prywatnego dziedzińca - prywatnego miejsca parkingowego Apartamenty przeszły gruntowny remont w 2020 roku, w trakcie którego wymieniono wszystkie instalacje i zainstalowano ogrzewanie centralne na gaz miejski. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I KORZYŚCI: - osobne wejście - prywatny ogród - kilka tarasów - miejsca parkingowe obok budynku - cicha i zadbana lokalizacja Nieruchomość jest regularnie konserwowana i gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. OPIS LOKALIZACJI – Veruda Porat, najlepsza mikrolokalizacja Nieruchomość położona w Veruda Porat, znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, znanej z: - bliskości morza i zadbanych plaż - spokojnej i wysokiej jakości okolicy - doskonałego połączenia z centrum miasta - bogatej oferty udogodnień W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, promenady i wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia. TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA DLA: - dużej rodziny - luksusowego życia nad morzem - inwestycji (kilka lokali mieszkalnych) - wynajmu turystycznego i długoterminowego - połączenia mieszkania z dochodem WNIOSKI: Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku – połączenie przestronności, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji, idealne dla rodziny lub długoterminowej inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga