Pula, Nova Veruda, ház, 290 m2, 3 lakóegység

Pula városának egyik legkívánatosabb részén, Nova Veruda Poratban található ez a rendkívül vonzó ingatlan, amely három lakóegységből áll, és a kényelem, a magánélet és a kivételes befektetési potenciál tökéletes kombinációját kínálja. Ez az ingatlan elrendezésével és elhelyezkedésével ritkán elérhető rugalmasságot kínál – ideális mind a tágas családi élethez, mind a lakhatás és bérlés kombinációjához. INGATLAN LEÍRÁSA – tér, funkcionalitás és rugalmasság A teljes ingatlan három lakóegységből áll: - a fő háromszintes lakás, amelynek területe körülbelül 210 m2 - két lakás a földszinten, amelyek területe 52,84 m2 és 28,79 m2 A földszinti lakások jelenleg egy funkcionális egységgé vannak összekapcsolva, de megtartották a két különálló lakóegységgé való egyszerű szétválasztás lehetőségét, ami tovább növeli az ingatlan rugalmasságát és befektetési értékét. Ez az elrendezés különböző felhasználási módokat tesz lehetővé: - tágas családi ház - lakhatás és bérlés kombinációja - befektetés több különálló lakással FŐ LAKÁS – háromszintes kényelem A fő lakás három emeleten terül el, melyeket egy belső lépcső köt össze, és magas szintű kényelmet és magánéletet biztosít. Első emelet – a családi élet központja: - tágas, nyitott terű nappali - egyedi tervezésű konyha - étkező - fedett terasz kijárat - fürdőszoba - padlófűtéses kazánház A tér tele van természetes fénnyel, és ideális a mindennapi élethez és a társasági élethez. Második emelet – az otthon privát zónája: - három tágas hálószoba (kettő saját terasszal) - modern fürdőszoba zuhanyzóval - gardrób - külön mosókonyha Ez az emelet a magánélet és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyát biztosítja. Harmadik emelet – további lehetőségek: - két nagy szoba, amelyek további hálószobaként is használhatók - dolgozósarok - játszószoba vagy vendégsarok A lakás padlófűtéssel van felszerelve, minden szobában termosztáttal, így maximális kényelmet biztosít egész évben. FÖLDSZINTI LAKÁSOK – kényelem és kényelem A földszinti lakások jelenleg egy egységet alkotnak, és funkcionális és tágas lakóteret alkotnak. A következőkből állnak: - nappali konyhával és étkezővel - három hálószoba - két fürdőszoba Az ingatlan ezen részének különleges értéket adnak: - terasz kültéri használatra - kis privát udvar - privát parkolóhely A lakásokat 2020-ban teljesen felújították, az összes berendezést kicserélték, és bevezették a városi gázfűtést. KÜLTÉR ÉS ELŐNYÖK: - saját külön bejárat - privát kert - több terasz - parkolóhelyek az épület mellett - csendes és jól karbantartott környék Az ingatlan rendszeresen karbantartott és további beruházás nélkül használatra kész. HELYSZÍN LEÍRÁSA – Veruda Porat, egy kiemelt mikroklíma Veruda Poratban található ez az ingatlan Pula egyik legkeresettebb helyén, amely a következőkről ismert: - a tenger és a jól karbantartott strandok közelsége - csendes és minőségi környezet - kiváló közlekedési kapcsolatok a városközponttal - gazdag kínálat A közvetlen közelben üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, sétányok és minden olyan kényelmi szolgáltatás található, amely a minőségi élethez szükséges. EZ AZ INGATLAN IDEÁLIS: - nagycsaládosoknak - luxus tengerparti életre - befektetésnek (több lakóegység) - turisztikai és hosszú távú bérbeadásra - lakhatás és jövedelem kombinációjának KÖVETKEZTETÉS: Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon – a tágasság, a funkcionalitás és a kiváló elhelyezkedés kombinációját kínálja, tökéletes családi életre vagy hosszú távú befektetésre. További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga