Istria, Pula: Nowoczesna willa blisko miasta

Ta nowo wybudowana, nowoczesna willa na sprzedaż w pobliżu Puli oferuje komfort, styl i pełną współczesną funkcjonalność zaledwie kilka minut od miasta. Rozłożona na dwóch kondygnacjach z dodatkowymi przestrzeniami na poddaszu, zapewnia 200 m² doskonale zorganizowanej powierzchni mieszkalnej, idealnej do całorocznego zamieszkania lub inwestycji o wysokiej stopie zwrotu. Duże przeszklenia, wysokiej jakości materiały i przemyślany układ tworzą jasne i przyjemne wnętrza. Na parterze znajduje się przestronny salon typu open space, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz wyjście na dwa zadaszone tarasy połączone bezpośrednio z kuchnią letnią, basenem i strefą grillową. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości i kotłownia. Na piętrze mieszczą się cztery elegancko urządzone sypialnie, każda z prywatną łazienką. Poddasze może służyć jako przestrzeń hobbystyczna lub magazynowa. Willa wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, stolarkę PVC z potrójnymi szybami, elektryczne rolety oraz podgrzewany basen o wymiarach 8 x 4 metrów wyłożony mozaiką szklaną. Na zewnątrz znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia, brama elektryczna, system alarmowy, monitoring oraz parking dla trzech lub czterech samochodów z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Nieruchomość posiada system bioseptyczny, a wkrótce zostanie podłączona do miejskiej kanalizacji. Instalacja pod panele słoneczne umożliwia obniżenie kosztów energii. Willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie dziesięć minut od centrum Puli, oferując idealne połączenie ciszy i dogodnej lokalizacji. Sklepy i usługi znajdują się w promieniu trzech kilometrów. Okolica zapewnia równowagę prywatności i komfortu, idealną dla rodzin, inwestorów oraz turystów. Pula słynie z rzymskiego amfiteatru, żywego miejskiego klimatu, marin, plaż i doskonałej infrastruktury. Region oferuje liczne ścieżki rowerowe, parki przyrody, atrakcje kulturowe i szybki dostęp do całego wybrzeża Istrii. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.pl