Истрия, Пула: Современная вилла рядом с городом

Эта современная вилла, недавно построенная и выставленная на продажу недалеко от Пулы, предлагает комфорт, стиль и полностью современные функциональные решения всего в нескольких минутах от города. Дом площадью 200 м² распределён на два этажа и мансардное помещение, обеспечивая идеальные условия как для круглогодичного проживания, так и для инвестиционных целей с высоким доходом. Большие стеклянные поверхности, качественные материалы и продуманная планировка создают яркую и приятную атмосферу во всех помещениях. На первом уровне расположена просторная гостиная открытой планировки, полностью оборудованная кухня с зоной столовой и выходом на две крытые террасы, которые ведут к летней кухне, бассейну и зоне барбекю. Здесь также находятся хозяйственное помещение, гостевой туалет и котельная. На втором этаже расположены четыре изысканные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Мансарда даёт дополнительное пространство для хранения или хобби. Вилла оснащена кондиционерами, тёплыми полами с тепловым насосом, ПВХ-окнами с тройным остеклением, электрическими жалюзи и подогреваемым бассейном размером 8 х 4 метра, отделанным стеклянной мозаикой. На участке есть полностью оборудованная летняя кухня, электрические ворота, охранная сигнализация, видеонаблюдение и парковка для трёх-четырёх автомобилей с зарядной станцией для электромобилей. Установлена биосептическая система, а подключение к городской канализации ожидается. Предусмотрена подготовка для установки солнечных панелей. Вилла расположена в тихом жилом районе в десяти минутах езды от центра Пулы. В радиусе трёх километров находятся магазины и все необходимые объекты инфраструктуры. Район сочетает спокойствие и удобство, что делает объект идеальным для семейного проживания, отдыха или туристической аренды. Пула известна своим римским амфитеатром, насыщенной городской атмосферой, пристанями, пляжами и превосходной круглогодичной инфраструктурой. Регион предлагает велосипедные маршруты, природные парки, культурные достопримечательности и быстрый доступ ко всему побережью Истрии. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.ru