Istrie, Pula: Moderní zařízená vila blízko města

Tato nově postavená moderní vila na prodej poblíž Puly nabízí komfort, styl a plnou moderní funkčnost jen několik minut od centra města. S obytnou plochou 200 m² rozdělenou do dvou podlaží a dalšího podkroví je nemovitost ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro výnosnou investici. Velké prosklené plochy, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí světlé a příjemné prostředí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj v otevřeném konceptu, plně vybavená kuchyň s jídelnou a dva kryté terasy s přímým přístupem k venkovní kuchyni, bazénu a grilovací zóně. Dále je zde technická místnost, toaleta pro hosty a kotelna. V prvním patře jsou čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Podkroví poskytuje další prostor pro skladování nebo volnočasové aktivity. Vila je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, PVC okny s trojskly, elektrickými žaluziemi a vyhřívaným bazénem o rozměrech 8 × 4 metry s mozaikovou úpravou. K vybavení exteriéru patří venkovní kuchyně, elektrická brána, alarm, kamerový systém a parkovací místo pro tři až čtyři auta včetně nabíječky pro elektromobily. Nemovitost má bio-septický systém a očekává se připojení na městskou kanalizaci. Je připravena na instalaci solárních panelů. Klidná lokalita se nachází pouze deset minut jízdy od centra Puly a všechny potřebné služby najdete v okruhu tří kilometrů. Oblast spojuje soukromí a blízkost městských výhod, což činí vilu ideální pro rodiny i investory. Pula je známá svým římským amfiteátrem, bohatou kulturou, plážemi, přístavy a skvělou infrastrukturou. Region nabízí cyklostezky, přírodní parky, historické památky a rychlý přístup k celému istrijskému pobřeží. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.cz