Atrakcyjna działka budowlana w Umagu - strefa T2, stadion Stella Maris / ATP

Prezentujemy bardzo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2508 m², położoną w Umagu, w dzielnicy Monterol, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka turystycznego Stella Maris i centrum tenisowego ATP. Główne atuty: Lokalizacja: zaledwie około 1 km od centrum Umagu i około 400 m od morza. Regularny, prostokątny kształt z bezpośrednim dostępem z drogi. Parametry urbanistyczne: współczynnik zabudowy (K-ig) 0,3, współczynnik wykorzystania 0,8, dopuszczalna liczba kondygnacji: 2+2 (podziemna + nadziemna), maksymalna wysokość gzymsu do 8 m. Własność jest jasna (1/1), bez obciążeń i ograniczeń, status ewidencyjny zgodny z katastrem. Możliwości budowlane: Dzięki przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego T2 działka nadaje się zarówno pod zabudowę turystyczną (apartamenty, osiedla willowe), jak i komercyjną. Warunki urbanistyczne pozwalają na wysoki poziom zabudowy, z możliwością budowy kondygnacji podziemnych, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Dla inwestorów: Działka stanowi doskonałą okazję do rozwoju bazy noclegowej w pobliżu prestiżowego ośrodka turystycznego i sportowego. Bliskość morza i wszystkich atrakcji turystycznych Stella Marisa (korty tenisowe, plaże, udogodnienia) sprawia, że działka ta jest bardzo atrakcyjna dla długoterminowych inwestycji. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt: Matijas Milevoj, tel. 091 161 99 18