Atraktivno građevinsko zemljište u Umagu

Predstavljamo vrlo atraktivnu parcelu građevinskog zemljišta površine 2.508 m², smještenu u Umagu, u četvrti Monterol, u neposrednoj blizini turističkog naselja Stella Maris i ATP teniskog centra. Ključne prednosti: Lokacija: samo oko 1 km od centra Umaga, te približno 400 m od mora. Pravilnog, pravokutnog oblika s direktnim prilazom sa ceste. Urbanistički parametri: koeficijent izgrađenosti (K-ig) 0,3, koeficijent iskorištenosti 0,8, dopušten broj etaža: 2+2 (podzemne + nadzemne), maksimalna visina vijenca do 8 m. Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta ili ograničenja, stanje u zemljišnim knjigama usklađeno je s katastrom. Mogućnosti izgradnje: Zahvaljujući zoniranju T2, parcela je pogodna kako za turističke objekte (apartmani, vila-kompleksi), tako i za komercijalne sadržaje. Urbanistički uslovi omogućuju visok stupanj izgradnje, uz mogućnost izgradnje podzemnih etaža, što povećava investicijski potencijal. Za investitore: Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj smještajnih objekata blizu prestižnog turističkog odredišta i sportskog centra. Blizina mora i svih turističkih sadržaja Stella Marisa (teniski centar, plaže, sadržaji) čini ovu parcelu vrlo poželjnom za dugoročne investicije. Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem: Matijas Milevoj Agent s licencom 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com