Atraktivní stavební pozemek v Umagu - zóna T2, Stella Maris / ATP stadion

Představujeme vám velmi atraktivní stavební pozemek o rozloze 2 508 m², který se nachází v Umagu, v okrese Monterol, v bezprostřední blízkosti turistického resortu Stella Maris a tenisového centra ATP. Klíčové výhody: Poloha: pouze cca 1 km od centra Umagu a přibližně 400 m od moře. Pravidelný, obdélníkový tvar s přímým přístupem z komunikace. Urbanistické parametry: koeficient zastavěnosti (K-ig) 0,3, koeficient využití 0,8, povolený počet podlaží: 2+2 (podzemí + nadzemní), maximální výška římsy do 8 m. Vlastnictví je čisté (1/1), bez věcných břemen a omezení, stav katastru nemovitostí je v souladu s katastrem. Možnosti výstavby: Díky územnímu plánování T2 je pozemek vhodný jak pro turistické objekty (apartmány, vilové komplexy), tak pro komerční objekty. Urbanistické podmínky umožňují vysokou úroveň výstavby s možností výstavby podzemních podlaží, což zvyšuje investiční potenciál. Pro investory: Pozemek představuje vynikající příležitost pro rozvoj ubytovacích zařízení v blízkosti prestižní turistické destinace a sportovního centra. Blízkost moře a veškeré turistické infrastruktury Stella Marisa (tenisové centrum, pláže, vybavení) činí tento pozemek velmi žádaným místem pro dlouhodobé investice. Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím: Matijas Milevoj 091 161 99 18