Fažana, dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami, blisko centrum i plaż

Fažana, dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami, blisko centrum i pięknych plaż Na sprzedaż jest odnowiony dom o łącznej powierzchni brutto 203 m², położony w spokojnej części Fažany, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia (sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, plaże, promenada, transport publiczny), nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny. Podstawowe informacje: Powierzchnia obiektu: 203 m² powierzchni brutto / 174 m² powierzchni użytkowej netto Kondygnacje: parter + 1 piętro Rok budowy: 1995 / adaptacja 2018 Liczba jednostek mieszkalnych: 2 oddzielne mieszkania Teren: ok. 60 m² Parking: powierzchnia publiczna w bezpośrednim sąsiedztwie domu Ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja + grzejniki elektryczne Stolarka: PVC Świadectwo energetyczne: w trakcie przygotowania Dokumentacja: pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, w trakcie podziału nieruchomości Układ pomieszczeń: Parter (mieszkanie 1): 83 m² powierzchni użytkowej netto Przedpokój, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie, kuchnia, salon z jadalnią oraz zadaszony taras o powierzchni 17 m². Mieszkanie ma bezpośredni dostęp do ogrodu, który służy jako prywatna przestrzeń zielona. 1 piętro (mieszkanie 2): 91 m² powierzchni użytkowej netto Zewnętrzne schody prowadzą do mieszkania, które składa się z przedpokoju, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 17 m² z pięknym widokiem na morze. Cechy i zalety: Dom sprzedawany umeblowany, gotowy do zamieszkania Dwa całkowicie oddzielne mieszkania – idealne dla dwóch rodzin lub na połączenie mieszkania i wynajmu Spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i morza Możliwość wynajmu turystycznego bez dodatkowych inwestycji Uregulowany stan prawny i kompletna dokumentacja Ten pięknie urządzony dom oferuje doskonałe połączenie możliwości biznesowych i życia nad Adriatykiem. Niezależnie czy szukasz stabilnego dochodu z wynajmu turystycznego, czy oazy spokoju z widokiem na morze, ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz. Nie przegap okazji, aby stać się częścią Fažany – magicznego nadmorskiego miasteczka bogatego w historię i naturalne piękno, blisko Parku Narodowego Brijuni. Fažana słynie ze swoich pięknych plaż i 10-kilometrowej promenady nad morzem. Uwaga: Dom jest w trakcie podziału na dwa oddzielne mieszkania. Istnieje możliwość zakupu całego domu lub każdego mieszkania oddzielnie (każde mieszkanie ma powierzchnię 91 m² powierzchni użytkowej netto) w cenie 349 900 € za każde mieszkanie. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč