Fažana, dům se dvěma samostatnými byty, blízko centra a pláží

Fažana, dům se dvěma samostatnými byty, blízko centra a krásných pláží Na prodej je zrekonstruovaný dům s celkovou hrubou podlahovou plochou 203 m², který se nachází v klidné části Fažany, jen pár minut chůze od centra města a pláží. Díky vynikající poloze, v blízkosti všech potřebných služeb pro každodenní život (obchody, restaurace, škola, mateřská školka, pláže, promenáda, veřejná doprava), je tato nemovitost ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice pro turistický pronájem. Základní informace: Plocha objektu: 203 m² hrubé podlahové plochy / 174 m² čisté užitné plochy Podlaží: přízemí + 1. patro Rok výstavby: 1995 / rekonstrukce 2018 Počet bytových jednotek: 2 samostatné byty Pozemek: cca 60 m² Parkování: veřejné parkoviště v bezprostřední blízkosti domu Topení/chlazení: klimatizace + elektrické radiátory Okna: PVC Energetický štítek: v řešení Dokumentace: stavební povolení, užívací povolení, rozdělení v řešení Dispozice: Přízemí (byt 1): 83 m² čisté užitné plochy Chodba, WC, koupelna, sklad, tři ložnice, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou a zastřešená terasa o ploše 17 m². Byt má přímý přístup na pozemek, který slouží jako soukromá zahrada. 1. patro (byt 2): 91 m² čisté užitné plochy Venkovní schodiště vede do bytu, který se skládá z chodby, koupelny, skladu, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic a zastřešené terasy o ploše 17 m² s nádherným výhledem na moře. Speciální vlastnosti a výhody: Dům se prodává zařízený a ihned k nastěhování Dva zcela oddělené byty – ideální pro dvě rodiny nebo kombinaci bydlení a pronájmu Klidná lokalita v bezprostřední blízkosti centra a moře Možnost turistického pronájmu bez dalších investic Řádné vlastnictví a veškerá potřebná dokumentace Tento krásně zrekonstruovaný dům nabízí ideální kombinaci podnikatelské příležitosti a života na pobřeží Jaderského moře. Ať už hledáte stabilní příjem z turistického pronájmu nebo oázu klidu s výhledem na moře, tato nemovitost má vše, co potřebujete. Nepropásněte příležitost stát se součástí Fažany – kouzelného přímořského městečka plného historie a přírodní krásy, nedaleko Národního parku Brijuni. Fažana je známá svými krásnými plážemi a 10 km dlouhou promenádou podél moře. Poznámka: Dům je v procesu rozdělení na dva samostatné byty. Je možné koupit celý dům nebo každý byt zvlášť (každý byt má 91 m² čisté užitné plochy) za cenu 349 900 € za byt. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč