Fažana, két különálló lakásos ház, közel a központhoz és a strandokhoz

Fažana, két különálló lakással rendelkező ház, közel a központhoz és gyönyörű strandokhoz Eladó egy felújított ház, összesen 203 m² bruttó beépített területtel (BRP), amely Fažana csendes részén helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a központtól és a strandoktól. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, közel minden mindennapi élethez szükséges szolgáltatáshoz (üzletek, éttermek, iskola, óvoda, strandok, sétány, tömegközlekedés), ez az ingatlan tökéletes választás családi életre vagy befektetésként turisztikai bérbeadásra. Alapinformációk: Ingatlan területe: 203 m² bruttó beépített terület / 174 m² nettó hasznos alapterület (NHA) Szintek: földszint + 1. emelet Építés éve: 1995 / felújítás 2018 Lakóegységek száma: 2 különálló lakás Udvar: kb. 60 m² Parkolás: közterületen a ház közvetlen közelében Fűtés/hűtés: klímaberendezések + elektromos radiátorok Nyílászárók: PVC Energetikai tanúsítvány: készítés alatt Dokumentáció: építési engedély, használatbavételi engedély, albetétesítés folyamatban Elrendezés: Földszint (1. lakás): 83 m² NHA Előszoba, WC, fürdőszoba, tároló, három hálószoba, konyha, nappali étkezővel és 17 m²-es fedett terasz. A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, amelyet privát kertként használ. 1. emelet (2. lakás): 91 m² NHA Külső lépcső vezet a lakáshoz, amely előszobából, fürdőszobából, tárolóból, konyhából, étkezőből, nappaliból, két hálószobából és 17 m²-es fedett teraszából áll, ahonnan gyönyörű tengerre néző kilátás nyílik. Különlegességek és előnyök: A ház bútorozva eladó, azonnal beköltözhető Két teljesen különálló lakás – ideális két családnak vagy lakhatás és bérbeadás kombinációjára Csendes hely közvetlenül a központ és a tenger közelében Turisztikai bérbeadás lehetősége további befektetés nélkül Rendezett tulajdonviszonyok és minden szükséges dokumentáció Ez a gyönyörűen felújított ház tökéletes üzleti lehetőséget és életet kínál az Adria partján. Akár stabil jövedelmet keres turisztikai bérbeadásból, akár békés menedéket tengerre néző kilátással, ez az ingatlan mindent megad, amire szüksége van. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Fažana részévé váljon – egy varázslatos tengerparti város gazdag történelemmel és természeti szépségekkel, a Brijuni Nemzeti Park közelében. Fažana híres gyönyörű strandjairól és a tengerparti, 10 km hosszú sétányáról. Megjegyzés: A ház albetétesítése folyamatban van két különálló lakásra. Lehetőség van az egész ház vagy külön-külön a lakások megvásárlására (minden lakás 91 m² NHA), egyenként 349.900 € áron. További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč