ISTRIA, MEDULIN - Imponująca willa tuż przy lesie z widokiem na morze!

ISTRIA, MEDULIN – Imponująca willa tuż przy lesie z widokiem na morze! W ofercie DUX Real Estate prezentujemy imponującą willę położoną w pięknej mikrolokalizacji tuż przy lesie z widokiem na morze i zieleń! Willa o łącznej powierzchni użytkowej 311 m², rozłożonej na trzech piętrach, została wybudowana w 2024 roku i nigdy nie była wynajmowana w celach turystycznych. Kaskadowa konfiguracja terenu sprawiła, że willa ma 3 poziomy. Po przyjeździe docieramy do głównego wejścia z dużym parkingiem. Na tym poziomie w willi znajduje się hol wejściowy z garderobą, dwie sypialnie z łazienkami i toaleta dla gości. Schodami docieramy na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronny salon z kuchnią i wyjście na przestronny taras z pięknym i wiecznym widokiem na morze. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia główna z łazienką. Po opisaniu pierwszych dwóch poziomów, wracając na główny parking, docieramy na ostatnie piętro, gdzie czeka na nas piękny ogród i całe piętro, które opisujemy poniżej. Ostatni poziom oferuje piękny ogród z basenem o powierzchni 38 m2 z elektrolizą, hydromasażem i przestronnym tarasem słonecznym. Wszystko to jest otoczone piękną roślinnością na każdym kroku ogrodu z widokiem na zieleń. Ta koncepcja obejmuje również apartament o powierzchni 90 m2 z salonem, jadalnią, dwoma pokojami, które mogą być sypialniami i łazienkami. Salon ma bezpośrednie połączenie z basenem i tarasem słonecznym. Willa na ostatnim poziomie obejmuje również pokój o powierzchni 50 m2, który w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli może być strefą wellness, tawerną, winiarnią lub podobnym. DANE TECHNICZNE: - Zainstalowano 7 klimatyzatorów Mitsubishi - Cała willa ma ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - Zainstalowano instalacje do paneli słonecznych na energię elektryczną - Na działce znajduje się studnia (głębokość 90 metrów) - Elewacja Sto - numer. 1. producent w Europie w zakresie montażu fasad – granulacja 0,5 – rolety elektryczne – system wideo i alarmowy DOKUMENTACJA: – własność 1/1 – pozwolenie na budowę i użytkowanie – certyfikat energetyczny A+ Aby w pełni doświadczyć tej wyjątkowo wysokiej jakości willi, zalecamy obejrzenie jej. W razie zainteresowania prosimy o kontakt! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja