ISTRIA, MEDULIN - Imponente villa vicino al bosco con vista sul mare!

ISTRIA, MEDULIN - Imponente villa vicino al bosco con vista mare! Nell'offerta di DUX Real Estate presentiamo un'imponente villa situata in una splendida micro-località vicino al bosco con vista sul mare e sul verde! La villa ha una superficie abitabile totale di 311 m2 distribuita su tre piani, è stata costruita nel 2024 e non è mai stata affittata per scopi turistici. La configurazione a cascata del terreno ha dato vita a una villa su 3 livelli, quindi all'arrivo arriviamo all'ingresso principale con un ampio parcheggio, e a quel livello all'interno della villa troviamo un ingresso con guardaroba, due camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Tramite scale raggiungiamo il primo piano dove si trova un ampio soggiorno con cucina e accesso a un'ampia terrazza con una splendida e indimenticabile vista sul mare. A quel livello si trova anche una camera da letto principale con bagno privato. Dopo aver descritto i primi due livelli, tornando al parcheggio principale, raggiungiamo l'ultimo piano dove ci aspettano un bellissimo giardino e l'intero piano che descriviamo di seguito. L'ultimo livello offre un bellissimo giardino con una piscina di 38 m² con elettrolisi, idromassaggio e un'ampia terrazza solarium. Il tutto è accompagnato da splendide piante ornamentali ad ogni passo del giardino con vista sul verde. Questo progetto comprende anche un appartamento di 90 m² con soggiorno, sala da pranzo, due stanze che possono essere adibite a camere da letto e bagni. Il soggiorno ha un collegamento diretto con la piscina e la terrazza solarium. La villa all'ultimo livello comprende anche una stanza di 50 m² che, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, può essere adibita a zona benessere, taverna, cantina o simili. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Sono stati installati 7 condizionatori Mitsubishi - L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Sono stati installati impianti per pannelli solari per l'elettricità - Sul terreno è presente un pozzo d'acqua (profondo 90 metri) - Facciata Sto - numero civico. 1° produttore in Europa per l'installazione di facciate - granulazione 0,5 - tapparelle elettriche - sistema video e di allarme DOCUMENTAZIONE: - proprietà 1/1 - permesso di costruzione e di utilizzo - certificazione energetica A+ Per un'esperienza completa di questa villa di eccezionale qualità, consigliamo una visita, quindi se siete interessati, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja