Ročko Polje, nieruchomość w Istrii - okazja dla inwestorów

W sercu magicznej Istrii, niedaleko od historycznego miasta Roč, w Ročkom Polju, znajduje się unikalny kompleks nieruchomości, który obejmuje tradycyjne kamienne domy do remontu oraz przestronną działkę budowlaną. Ta lokalizacja stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości do zamieszkania, wynajmu turystycznego, czy rozwoju projektu inwestycyjnego. Na łącznej powierzchni blisko 5 000 m², w spokojnej i autentycznej wiosce istriańskiej, znajdują się dwa kamienne domy z budynkami pomocniczymi oraz działka budowlana z potencjałem do dalszej zabudowy. Asfaltowy dostęp, bliskość pełnej infrastruktury i idylliczne otoczenie sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku. ISTRIAŃSKIE KAMIEŃ DOMY – AUTENTYCZNY UROK I MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY Na kilku działkach znajdują się dwa kamienne domy o potencjalnej powierzchni użytkowej 520 m², podzielone na budynki mieszkalne i gospodarcze, z możliwością remontu i zmiany przeznaczenia: Pierwszy dom (320 m²) – Kompleks kamiennych domów do remontu, kiedyś wykorzystywanych do celów mieszkalnych i gospodarczych. Składa się z trzech budynków połączonych podwórzem, z możliwością przekształcenia na kilka jednostek mieszkalnych lub autentyczny obiekt turystyczny w stylu istriańskim. Drugi dom (200 m²) – Wolnostojący tradycyjny dom istriański na dwóch piętrach, z częściowo wyremontowaną częścią obejmującą kuchnię, salon, łazienkę i dwie sypialnie, podczas gdy starsza część z piwnicą i nieremontowanym piętrem daje przestrzeń na kreatywną renowację. Dom ten posiada balkon, przestronny ogród, zbiornik na wodę i duże miejsca parkingowe. Obydwa domy są połączone przestronnym podwórkiem i mają prąd, wodę i kanalizację, a asfaltowa droga prowadzi bezpośrednio do nieruchomości. DZIAŁKA BUDOWLANA – 3 814 m² Z KORZYŚCIAMI DLA INWESTORÓW W pobliżu domów znajduje się działka budowlana o powierzchni 3 814 m², zlokalizowana w strefie budowlanej planu przestrzennego miasta Buzet. Działka ta oferuje różne możliwości, zarówno budowę luksusowej willi z dużym ogrodem, jak i kilku mniejszych domów w ramach planów inwestycyjnych. Działka jest otoczona drogą publiczną, z asfaltowym dostępem i przyłączami infrastrukturalnymi (prąd, woda, kanalizacja) w pobliżu, co ułatwia realizację przyszłych projektów. Atrakcyjna lokalizacja – połączenie tradycji i nowoczesnej infrastruktury Usytuowana zaledwie 600 m od głównej drogi Rijeka – Buzet, ta nieruchomość łączy spokojne istriańskie otoczenie z doskonałą komunikacją. Znajduje się w idealnej lokalizacji: 30 km od Rijeki 20 km od plaży w Ičićach W pobliżu historycznych miast Roč i Buzet, a także w pobliżu Humu – najmniejszego miasta na świecie oraz słynnej Alei Glagolickiej. Dzięki bliskości większych miast, morza i doskonałej komunikacji, ten obszar cieszy się rosnącym zainteresowaniem w zakresie renowacji tradycyjnych kamiennych domów i obiektów turystycznych. W okolicy znajdują się liczne odnowione istriańskie kamienne domy, co sprawia, że ta miejscowość staje się coraz popularniejsza wśród inwestorów i miłośników architektury istriańskiej. IDEALNA OKAZJA NA INWESTYCJĘ LUB PRYWATNE UŻYTKOWANIE Ten kompleks nieruchomości oferuje wiele możliwości – od renowacji istniejących domów, przez budowę nowych obiektów, po stworzenie unikalnej destynacji turystycznej. Nie przegap okazji, by zostać właścicielem tej atrakcyjnej nieruchomości w sercu Istrii! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny! INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč