Ročko Polje, birtok Isztriában - lehetőség a befektetőknek

Istria varázslatos szívében, nem messze a történelmi Roč városától, a Ročko Polje-n található egyedülálló ingatlan komplexum, amely hagyományos istriai kőházakat tartalmaz felújításra és egy tágas építési telket. Ez a hely ideális lehetőséget kínál befektetésre, akár családi lakóingatlant, akár turisták számára bérbe adható ingatlant, akár fejlesztési projektet keres. A csaknem 5.000 m²-es területen, egy nyugodt és autentikus istriai faluban, két kőház és kiegészítő épületek, valamint építési telek található további építkezési lehetőséggel. Az aszfaltozott hozzáférés, a teljes infrastruktúra közelsége és az idilli környezet miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. ISTRIAI KŐHÁZAK – AUTENTIKUS VONZERŐ ÉS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG Több telek is található, két kőházzal, amelyek összesen 520 m²-es bruttó területtel rendelkeznek, lakó- és gazdasági épületekre osztva, felújítási és átépítési lehetőséggel: Első ház (320 m²) – Felújítandó kőházak komplexuma, amelyek egykor lakó- és gazdasági célokra szolgáltak. Három épületből áll, amelyeket udvar köt össze, és lehetőség van több lakásos egységként történő átépítésére, vagy autentikus istriai turisztikai objektummá alakítására. Második ház (200 m²) – Két szintes, önálló hagyományos istriai ház, amelynek egy részét már felújították, és tartalmaz egy konyhát, nappalit, fürdőszobát és két hálószobát, míg az idősebb rész borospincével és felújítandó emeletével kreatív renoválásra ad lehetőséget. A háznak van egy erkélye, tágas udvara, víztartálya és bőven parkolási lehetősége. Mindkét ház egy tágas udvarral van összekötve, elektromossággal, vízzel és csatornázással rendelkeznek, és aszfaltozott út vezet közvetlenül az ingatlanhoz. ÉPÍTÉSI TELEK – 3.814 M² BEFEKTETŐI ELŐNYÖKKEL A házaktól nem messze található egy 3.814 m²-es építési telek, amely a Buzet város építési zónájában helyezkedik el. A telek számos lehetőséget kínál, akár egy luxusvilla építésére, nagy udvarral, akár több kisebb ház felépítésére a befektetési tervek szerint. A telek közterülettel van körülvéve, aszfaltozott hozzáféréssel és infrastruktúra csatlakozásokkal (villamos energia, víz, csatornázás) közvetlen közelben, ami még könnyebbé teszi a jövőbeli projektek megvalósítását. ATTRAKTÍV HELYSZÍN – A TRADÍCIÓ ÉS A MODERN INFRASTRUKTÚRA ÖTVÖZETE Mindössze 600 m-re a Rijeka – Buzet főúttól, ez az ingatlan a nyugodt istriai környezetet ötvözi a kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Ideális helyen található: 30 km-re Rijeka 20 km-re az Ičići strandtól A történelmi Roč és Buzet városától közel, és közvetlenül közel Hum – a világ legkisebb városa, valamint a híres Glagolitic Alley. A nagyobb városok közelsége, a tenger és a jó közlekedési kapcsolat miatt ezen a területen növekvő kereslet tapasztalható a felújított tradicionális házakra és turisztikai létesítményekre. A szomszédban számos felújított istriai kőház található, amely miatt ez a település egyre népszerűbbé válik a befektetők és az istriai építészet kedvelői körében. TÖKÉLETES BEFECTETÉSI LEHETŐSÉG VAGY MAGÁN HASZNÁLATRA Ez az ingatlan komplexum számos lehetőséget kínál – a meglévő házak felújításától, új épületek felépítésén át egy egyedi turisztikai célpont létrehozásáig. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ennek az attraktív ingatlannak a tulajdonosa legyen Istria szívében! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč