ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ISTRIA, Parenzo - Villa moderna con vista mare, a soli 2 minuti di auto dal mare e dal centro Una rara opportunità per chi cerca lusso contemporaneo, privacy e una posizione privilegiata. In un ambiente tranquillo non lontano da Parenzo, questa elegante villa moderna offre il perfetto equilibrio tra design sofisticato e stile di vita mediterraneo - con il mare e i servizi della città a soli 2 minuti di auto. Uno stile di vita che unisce spazio, luce e comfort La villa con una superficie totale di 220 m², situata su un terreno di 548 m², è stata progettata per la vita contemporanea con particolare attenzione all'apertura, alla funzionalità e all'edonismo. Grandi pareti vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, mentre la terrazza con piscina diventa il luogo centrale di ritrovo e relax. Un layout progettato in modo intelligente Il piano terra offre un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Un particolare vantaggio del piano terra è la sala polivalente, attualmente destinata a palestra privata, ma ugualmente adatta come ulteriore camera da letto, zona studio o suite per gli ospiti. Dal soggiorno si accede ad una terrazza soleggiata con piscina, luogo ideale per le giornate e le serate estive. Il primo piano è riservato ad una zona privata con tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. Il secondo piano offre un ulteriore livello di lusso: una grande terrazza con una bellissima vista aperta sul mare cucina estiva chiusa, perfetta per riunioni durante tutto l'anno. è presente una zona con sauna e un ulteriore bagno, luogo in cui rigenerarsi completamente dopo una giornata trascorsa al mare o in città. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Pompa di calore per l'efficienza energetica Camino nel soggiorno Condizionatori d'aria Materiali superiori e soluzioni architettoniche moderne Immobili nel sistema IVA (IVA inclusa nel prezzo) Un ambiente tranquillo e allo stesso tempo a 2 minuti di auto dal mare e dal centro di Parenzo - ristoranti, porti turistici, passeggiate e tutti i servizi che rendono questa destinazione una delle più desiderabili in Istria. Valore per la vita e per l'investimento Ideale come: villa familiare di lusso seconda residenza al mare investimento per una locazione turistica premium ad alto rendimento Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. Per ulteriori informazioni e una visione discreta, contattateci con fiducia.