Opatija | Residenza privata sopra l’Adriatico | Villa di rappresentanza con vista panoramica sul mare

Villa di rappresentanza con vista panoramica sul mare | Opatija – Volosko Alcune case vengono costruite per il mercato. Altre vengono costruite per durare per generazioni. In uno degli indirizzi più esclusivi della Riviera di Opatija si trova questa villa, concepita non come progetto immobiliare né come investimento, ma come autentica residenza privata. È stata realizzata come dimora familiare di lungo periodo per uso personale di un proprietario attivo nel settore delle costruzioni — con particolare attenzione alla qualità strutturale, alle proporzioni generose e al valore destinato a durare nel tempo. Oggi questa residenza è pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario. Situata nella tranquilla zona residenziale di Volosko, la villa gode di una posizione privilegiata a circa 200 metri in linea d’aria dal lungomare, pur rimanendo a comoda distanza a piedi dai servizi quotidiani e dal centro di Opatija. ⸻ Caratteristiche principali — terreno di 942 m² — circa 300 m² di superficie utile distribuiti su più livelli — elegante piano principale con accesso diretto alle terrazze — zona notte privata con 4 camere da letto — ampi spazi accessori, inclusa una zona wellness — garage doppio e ulteriore capacità di parcheggio — giardino curato e aree esterne dedicate al relax — vista aperta sul mare e sul Golfo del Quarnero ⸻ L’architettura interpreta l’eleganza classica mediterranea — ampie terrazze, abbondante luce naturale e una continuità armoniosa tra interni ed esterni creano un ambiente pensato sia per vivere tutto l’anno sia per ricevere con stile. Ogni livello sviluppa un proprio rapporto con il paesaggio circostante — dai balconi privati alle terrazze aperte affacciate sul mare. Gli interni conservano il carattere di una residenza costruita con grande solidità, offrendo al tempo stesso l’opportunità di una raffinata modernizzazione secondo gli standard contemporanei dell’abitare di lusso. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria non è soltanto la posizione. È la combinazione di indirizzo, dimensione del terreno, ampiezza della proprietà, qualità costruttiva e vista sul mare — un insieme che oggi sta diventando sempre più raro a Opatija. Al prezzo attualmente richiesto, questa villa rappresenta una delle opportunità residenziali più interessanti della sua categoria sulla Riviera di Opatija. ⸻ RICHIESTE E VISITE PRIVATE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata contattare: Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: jirka@kaiser-immobilien.hr ⸻ Luoghi rari. Proprietà rare. Opportunità rare.