Opatija | Súkromná rezidencia nad Jadranom | Reprezentatívna vila s panoramatickým výhľadom na more

Reprezentatívna vila s panoramatickým výhľadom na more | Opatija – Volosko Niektoré domy vznikajú pre trh. Iné vznikajú preto, aby pretrvali generácie. Na jednej z najvyhľadávanejších adries opatijskej riviéry sa nachádza vila, ktorá nikdy nebola navrhnutá ako developerský projekt ani ako investičná nehnuteľnosť. Bola postavená ako dlhodobé rodinné sídlo pre vlastnú potrebu majiteľa pôsobiaceho v stavebníctve — s dôrazom na konštrukčnú kvalitu, veľkorysé proporcie a nadčasovú hodnotu. Dnes je táto rezidencia pripravená privítať svojho nového majiteľa. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Voloska, približne 200 metrov vzdušnou čiarou od pobrežia, pričom služby aj centrum Opatije zostávajú v pohodlnej pešej dostupnosti. ⸻ Kľúčové parametre — pozemok 942 m² — približne 300 m² úžitkovej plochy rozloženej na viacerých úrovniach — reprezentatívne hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasy — súkromná časť so 4 spálňami — rozsiahle doplnkové priestory vrátane wellness zóny — dvojgaráž a ďalšie parkovacie kapacity — upravená záhrada a vonkajšie pobytové plochy — otvorené výhľady na more a Kvarnerský záliv ⸻ Architektúra domu vychádza z klasickej stredomorskej elegancie — veľkorysé terasy, množstvo prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú prostredie určené na celoročné bývanie aj reprezentatívne trávenie času. Každé podlažie vytvára vlastný vzťah k okolitej krajine — od súkromných balkónov až po otvorené terasy orientované smerom k moru. Interiér si zachováva charakter poctivo postavenej rezidencie a zároveň ponúka možnosť citlivej modernizácie podľa súčasných štandardov luxusného bývania. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, nie je iba lokalita. Je to kombinácia adresy, veľkosti pozemku, rozsahu stavby, kvality realizácie a výhľadov na more, ktorá je dnes v Opatiji čoraz vzácnejšia. Pri aktuálnej ponukovej cene predstavuje táto vila jednu z najatraktívnejších rezidenčných príležitostí vo svojej kategórii na opatijskej riviére. ⸻ DOPYTY A SÚKROMNÉ PREHLIADKY Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky kontaktujte: Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: jirka@kaiser-immobilien.hr ⸻ Vzácne lokality. Vzácne nehnuteľnosti. Vzácne príležitosti.