Istria, Umag, Eco villa con vista mare, 126 m2

L'offerta comprende una villa moderna situata in una tranquilla zona verdeggiante non lontano da Umago. La posizione è ideale per acquirenti alla ricerca di privacy, qualità costruttiva e vicinanza al mare. L'aeroporto di Pola dista 45 minuti, Trieste 60 minuti e Venezia e Treviso meno di due ore di auto. Le spiagge si trovano a circa 1500 metri e nelle vicinanze si trovano Parenzana, cantine vinicole, uliveti, ristoranti, centri benessere e campi da golf. La villa ha una superficie totale di 474 metri quadrati, di cui 202 metri quadrati coperti. La superficie abitabile interna è di 105 metri quadrati, a cui si aggiungono 65 metri quadrati di terrazze coperte, 16 metri quadrati di balcone coperto e 16 metri quadrati di deposito biciclette. L'esterno è costituito da un giardino privato di 208 metri quadrati, un giardino d'ingresso di 16 metri quadrati, una piscina privata di 22 metri quadrati e due posti auto di 26 metri quadrati. La villa gode anche di vista mare. La costruzione è realizzata in legno massello iQwood, un sistema che garantisce efficienza energetica, stabilità, regolazione dell'umidità e un piacevole microclima durante tutto l'anno. Questa eco-costruzione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti europei per la sua sostenibilità e il suo valore nel tempo. Il piano terra è composto da un open space con ampie vetrate che conducono alla terrazza, una cucina a vista collegata alla sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno di servizio. Il concept è luminoso, funzionale e ben integrato con l'esterno. Nel cortile si trovano una piscina privata, una terrazza coperta e una cucina esterna coperta, che consentono di utilizzare lo spazio durante tutto l'anno. Il giardino privato offre tranquillità e privacy, e il deposito biciclette è utile data la vicinanza a numerose piste ciclabili. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e ampie vetrate aumentano il livello di comfort. Una delle camere ha accesso a un balcone coperto con vista sul verde e sul mare. La villa è adatta come casa di famiglia, seconda casa al mare o investimento in una struttura ricettiva di lusso per affitti turistici. La piscina privata, il giardino e la costruzione di alta qualità la distinguono sul mercato e la rendono un acquisto sicuro a lungo termine. Per ulteriori informazioni, planimetrie, visualizzazioni e per fissare un appuntamento per una visita, è possibile richiederle. Immobili di questo tipo vengono solitamente venduti rapidamente, pertanto si consiglia di verificare tempestivamente la disponibilità. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga