ISTRA, MARIJA NA KRASU, CASA CON 2 APPARTAMENTI, VISTA MARE, 365 M2, 990 M2 DI GIARDINO, OCCASIONE, 440.000€

SVETA MARIJA NA KRASU – CASA INDIPENDENTE SU TERRENO DI 990 m2 CON VISTA MARE PREZZO: 440.000 € In vendita spaziosa casa indipendente in una strada tranquilla a Sveta Marija na Krasu, situata su un terreno di 990 m2. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, ciascuno con una superficie in pianta di circa 115 m2, per un totale di circa 345 m2 di spazio abitabile. PIANO TERRA Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno e cucina, sala da pranzo e soggiorno in open space. Accanto all'appartamento si trova un garage/cantina con due finestre, che offre la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa. In questa parte sono già state realizzate anche le installazioni per il riscaldamento centralizzato. PRIMO PIANO – INGRESSO INDIPENDENTE E VISTA MARE Al primo piano si accede tramite una scala esterna indipendente. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, WC separato e due ampie terrazze. Dal piano e dalle terrazze si gode di una splendida vista sul mare. L'appartamento è climatizzato ed è inoltre possibile il riscaldamento a legna. MANSARDA – POTENZIALE PER UN ULTERIORE APPARTAMENTO E VISTA MARE Anche la mansarda ha un accesso separato tramite scale esterne. La parte centrale ha un'altezza di circa 2,5 m e offre un'ottima possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa. Dalla mansarda si gode inoltre di una splendida vista sul mare. In gran parte della casa sono stati installati infissi in PVC. POTENZIALE DI INVESTIMENTO Il valore particolare di questo immobile è la possibilità di organizzare da 3 a 4 unità abitative separate: * piano terra – unità abitativa esistente * garage/cantina – possibilità di conversione in un'ulteriore unità * primo piano – unità abitativa separata con ingresso proprio, ampie terrazze e vista mare * mansarda – possibilità di ricavare un ulteriore appartamento con accesso separato e vista mare Questa disposizione consente una combinazione di abitazione propria e affitto, oppure l'utilizzo di più unità separate per affitti a lungo termine o turistici, rendendo l'immobile particolarmente interessante come investimento. Superficie del terreno: 990 m2 Superficie della casa: ca. 345 m2 Potenziale: 3–4 unità abitative Vista mare: primo piano e mansarda Prezzo: 440.000 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattare: Tamara Jurčić Mob: 095 829 2058