ИСТРА, МАРИЯ НА КРАСУ, ДОМ С 2 КВАРТИРАМИ, ВИД НА МОРЕ, 365 М2, 990 М2 УЧАСТОК, ВОЗМОЖНОСТЬ, 440.000€

СВЕТА МАРИЯ НА КРАСУ – ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 990 м2 С ВИДОМ НА МОРЕ ЦЕНА: 440.000 € Продается просторный отдельно стоящий дом на тихой улице в Света Мария на Красу, расположенный на участке площадью 990 м2. Дом состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды, каждый площадью по плану примерно 115 м2, то есть всего около 345 м2 жилой площади. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, а также кухней, столовой и гостиной открытой планировки. Рядом с квартирой находится гараж/кладовая с двумя окнами, который предоставляет возможность переоборудования в дополнительную жилую единицу. В этой части также выполнены коммуникации для центрального отопления. ВТОРОЙ ЭТАЖ – ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ВИД НА МОРЕ На второй этаж ведет отдельная наружная лестница. Квартира состоит из трех спален, гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты, отдельного туалета и двух больших террас. Со второго этажа и террас открывается прекрасный вид на море. В квартире установлен кондиционер, а также есть возможность отопления дровами. МАНСАРДА – ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ И ВИД НА МОРЕ Мансарда также имеет отдельный доступ по наружной лестнице. Центральная часть по высоте составляет примерно 2,5 м и предоставляет отличную возможность для обустройства дополнительной жилой единицы. Из мансарды также открывается прекрасный вид на море. В большей части дома установлены ПВХ-столярные изделия. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Особая ценность этой недвижимости заключается в возможности организации 3–4 отдельных жилых единиц: * первый этаж – существующая жилая единица * гараж/кладовая – возможность переоборудования в дополнительную единицу * второй этаж – отдельная жилая единица с собственным входом, большими террасами и видом на море * мансарда – возможность обустройства дополнительной квартиры с отдельным доступом и видом на море Такая планировка позволяет сочетать собственное проживание и сдачу в аренду или использовать несколько отдельных единиц для долгосрочной или туристической аренды, что делает объект особенно привлекательным как инвестицию. Площадь участка: 990 м2 Площадь дома: ок. 345 м2 Потенциал: 3–4 жилые единицы Вид на море: второй этаж и мансарда Цена: 440.000 € Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра недвижимости обращайтесь: Тамара Юрчич Моб: 095 829 2058