ISTRA,MARIJA NA KRASU,KUĆA SA 2 STANA ,POGLED NA MORE, 365M2,990M2 OKUĆNICE,PRILIKA,440.000€

SVETA MARIJA NA KRASU – SAMOSTOJEĆA KUĆA NA 990 m2 PARCELE S POGLEDOM NA MORE CIJENA: 440.000 € Prodaje se prostrana samostojeća kuća u mirnoj ulici u Svetoj Mariji na Krasu, smještena na parceli površine 990 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, svaki tlocrtne površine približno 115 m2, odnosno ukupno oko 345 m2 prostora. PRIZEMLJE U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom te kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Uz stan se nalazi garaža/kantina s dva prozora, koja pruža mogućnost preuređenja u dodatnu stambenu jedinicu. U ovom dijelu izvedene su i instalacije za centralno grijanje. PRVI KAT – ZASEBAN ULAZ I POGLED NA MORE Na prvi kat vodi zasebno vanjsko stubište. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, zasebnog WC-a te dvije velike terase. S kata i terasa pruža se prekrasan pogled na more. Stan je klimatiziran, a postoji i mogućnost grijanja na drva. POTKROVLJE – POTENCIJAL ZA DODATNI STAN I POGLED NA MORE Potkrovlje također ima zaseban pristup vanjskim stepenicama. Središnji dio visine je približno 2,5 m te pruža odličnu mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice. Iz potkrovlja se također pruža prekrasan pogled na more. Na većem dijelu kuće ugrađena je PVC stolarija. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost organizacije 3 do 4 zasebne stambene jedinice: * prizemlje – postojeća stambena jedinica * garaža/kantina – mogućnost prenamjene u dodatnu jedinicu * prvi kat – zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, velikim terasama i pogledom na more * potkrovlje – mogućnost uređenja dodatnog stana sa zasebnim pristupom i pogledom na more Ovakav raspored omogućuje kombinaciju vlastitog stanovanja i najma ili korištenje više zasebnih jedinica za dugoročni ili turistički najam, što nekretninu čini posebno zanimljivom kao investiciju. Površina parcele: 990 m2 Površina kuće: cca 345 m2 Potencijal: 3–4 stambene jedinice Pogled na more: prvi kat i potkrovlje Cijena: 440.000 € Za više informacija i dogovor termina razgledavanja nekretnine slobodno se obratite: Tamara Jurčić Mob: 095 829 2058