Istria, Umag, Ekologická vila s výhľadom na more, 126 m2

Ponuka zahŕňa modernú vilu situovanú v tichej zelenej oblasti neďaleko Umagu. Lokalita je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, kvalitnú výstavbu a blízkosť mora. Letisko Pula je vzdialené 45 minút, Terst 60 minút a Benátky a Treviso necelé dve hodiny jazdy autom. Pláže sú vzdialené približne 1500 metrov a v blízkosti sa nachádza Parenzana, vinárstva, olivové háje, reštaurácie, wellness a golfové ihriská. Vila má celkovú rozlohu 474 metrov štvorcových, z čoho 202 metrov štvorcových je pod strechou. Vnútorná obytná plocha je 105 metrov štvorcových a ďalšie priestory zahŕňajú 65 metrov štvorcových krytých terás, 16 metrov štvorcových krytého balkóna a 16 metrov štvorcových úschovne bicyklov. Exteriér tvorí súkromná záhrada o rozlohe 208 metrov štvorcových, vstupná záhrada o rozlohe 16 metrov štvorcových, súkromný bazén o rozlohe 22 metrov štvorcových a dve parkovacie miesta o rozlohe 26 metrov štvorcových. Vila má tiež výhľad na more. Konštrukcia je vyrobená z masívneho dreva iQwood, systému, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť, stabilitu, reguláciu vlhkosti a príjemnú mikroklímu počas celého roka. Táto ekologická výstavba je obzvlášť cenená medzi európskymi kupujúcimi vďaka svojej udržateľnosti a dlhodobej hodnote. Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby s veľkými presklenými stenami vedúcimi na terasu, kuchyne prepojenej s jedálňou, šatníka a hosťovskej toalety. Koncept je svetlý, funkčný a dobre prepojený s exteriérom. V nádvorí sa nachádza súkromný bazén, krytá terasa a krytá vonkajšia kuchyňa, ktorá umožňuje využívanie priestoru počas celej sezóny. Súkromná záhrada poskytuje pokoj a diskrétnosť a úschovňa bicyklov je užitočná vďaka blízkosti mnohých cyklistických trás. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe s vlastnou kúpeľňou. Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie a veľké presklené steny zvyšujú úroveň komfortu. Jedna z izieb má prístup na krytý balkón s výhľadom na zeleň a more. Vila je vhodná ako rodinný dom, druhý dom v blízkosti mora alebo ako investícia do luxusného turistického prenájmu. Súkromný bazén, záhrada a vysoko kvalitná výstavba ju odlišujú na trhu a robia z nej bezpečnú dlhodobú kúpu. Ďalšie informácie, pôdorysy, vizualizácie a dohodnutie si obhliadky sú k dispozícii na požiadanie. Takéto nehnuteľnosti sa zvyčajne rýchlo predávajú, preto sa odporúča včasné overenie dostupnosti. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga