Istria, Umag, Eko-willa z widokiem na morze, 126 m2

Oferta obejmuje nowoczesną willę położoną w spokojnej, zielonej okolicy niedaleko Umagu. Lokalizacja jest idealna dla nabywców poszukujących prywatności, wysokiej jakości budownictwa i bliskości morza. Lotnisko w Puli oddalone jest o 45 minut jazdy, w Trieście o 60 minut, a w Wenecji i Treviso o niecałe dwie godziny jazdy samochodem. Plaże oddalone są o około 1500 metrów, a w pobliżu znajdują się Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, centrum odnowy biologicznej i pole golfowe. Willa ma powierzchnię całkowitą 474 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe stanowią pomieszczenia zadaszone. Powierzchnia mieszkalna wynosi 105 metrów kwadratowych, a dodatkowe przestrzenie to 65 metrów kwadratowych zadaszonych tarasów, 16 metrów kwadratowych zadaszonego balkonu i 16 metrów kwadratowych rowerowni. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród o powierzchni 208 metrów kwadratowych, ogród wejściowy o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatny basen o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwa miejsca parkingowe o powierzchni 26 metrów kwadratowych. Z willi roztacza się również widok na morze. Konstrukcja wykonana jest z litego drewna iQwood, systemu zapewniającego energooszczędność, stabilność, regulację wilgotności i przyjemny mikroklimat przez cały rok. Ta ekologiczna konstrukcja jest szczególnie ceniona przez europejskich nabywców ze względu na swoją trwałość i długoterminową wartość. Parter składa się z otwartej przestrzeni salonu z dużymi przeszklonymi ścianami prowadzącymi na taras, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby oraz toalety dla gości. Koncepcja jest jasna, funkcjonalna i dobrze skomunikowana z otoczeniem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras i zadaszona kuchnia zewnętrzna, co pozwala na korzystanie z przestrzeni przez cały sezon. Prywatny ogród zapewnia spokój i dyskrecję, a przechowalnia rowerów jest przydatna ze względu na bliskość licznych tras rowerowych. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety i duże przeszklone ściany podnoszą poziom komfortu. Jeden z pokoi ma dostęp do zadaszonego balkonu z widokiem na zieleń i morze. Willa nadaje się jako dom rodzinny, drugi dom blisko morza lub inwestycja w luksusowy apartament turystyczny. Prywatny basen, ogród i wysoka jakość wykonania wyróżniają tę nieruchomość na rynku i sprawiają, że jest to bezpieczny zakup na długie lata. Dodatkowe informacje, plany pięter, wizualizacje i możliwość umówienia się na prezentację dostępne są na życzenie. Takie nieruchomości zazwyczaj sprzedają się szybko, dlatego zaleca się wcześniejsze sprawdzenie dostępności. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga