Poreč, zona, villa singola con piscina vicino al mare! Arredata!

Istria, zona di Poreč – moderna villa singola con piscina, arredata e attrezzata! In un tranquillo quartiere nei dintorni di Poreč, si vende una moderna villa singola con una superficie netta abitabile totale di 130 m². Situata in una posizione attraente vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, questa proprietà offre un connubio di design contemporaneo, attrezzature di alta qualità e totale privacy. Grazie alla vista aperta sul mare e sulla natura, rappresenta la scelta ideale per la vita familiare, una lussuosa casa per le vacanze o un investimento in affitti turistici. La casa è organizzata su un unico piano, garantendo la massima funzionalità e comfort d'uso. Il cuore della villa è costituito da un ampio soggiorno collegato con la sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata in un concetto open space. Grandi vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale e conducono a una terrazza coperta e a un solarium accanto alla piscina, creando un'armonica connessione tra interni ed esterni. La villa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, assicurando un ulteriore livello di privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un WC per gli ospiti e un locale tecnico che può fungere da ripostiglio o spazio per la manutenzione della casa. Un valore speciale della proprietà è rappresentato dal giardino curato e completamente recintato. Al suo centro si trova una piscina di 44 m² circondata da un ampio solarium, mentre accanto alla casa è garantito un parcheggio per almeno due auto. Il terreno recintato offre tranquillità, sicurezza e totale privacy durante il soggiorno. Per una temperatura piacevole durante tutto l'anno, è stato installato un riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti, mentre ogni camera è dotata di un proprio climatizzatore per un'efficace refrigerazione durante i mesi estivi. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi o di iniziare un affitto turistico senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: * 130 m² di superficie netta abitabile * 3 camere da letto * 2 bagni + WC per gli ospiti * Locale tecnico / ripostiglio * Concetto open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo * Piscina di 44 m² * Ampio solarium * Giardino completamente recintato * Vista sul mare e sulla natura * Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore * Climatizzatori in tutti gli ambienti * Posti auto per almeno 2 veicoli * Completamente arredato e attrezzato * Posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi La costa occidentale dell'Istria è una delle località più richieste in Istria grazie alla sua eccellente connettività stradale, infrastrutture sviluppate e vicinanza a spiagge curate, ristoranti e numerosi servizi. La combinazione di un ambiente tranquillo e la vicinanza alla città rende questa posizione ideale per la residenza tutto l'anno, per vacanze o per attività turistiche. Se stai cercando una villa moderna con piscina nei dintorni di Poreč, con vista mare e dotazioni di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e per una vita di qualità sulla costa occidentale dell'Istria.