Moderna villa con piscina e vista mare - Novalja, isola di Pag, Croazia

Presentiamo un'opportunità straordinaria per investire nel turismo o per uso privato - una casa completamente arredata con piscina, situata in una zona attraente di Novalja sull'isola di Pag. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo con vista sul mare ed è pronta per essere abitata e goduta. Ai acquirenti viene offerta la possibilità di un pacchetto chiavi in mano con una rinomata agenzia turistica, che anticipa 35.000 € netti per l'intera stagione (1.5. - 1.10.). L'agenzia si occupa di tutti gli aspetti della locazione: dalla prenotazione, all'accoglienza degli ospiti e alla pulizia della casa e della piscina, fino alla sicurezza della proprietà e dell'inventario. Importante: Se l'acquirente non vuole utilizzare la casa per affitti turistici, la proprietà può essere utilizzata esclusivamente per scopi privati - senza alcun obbligo nei confronti dell'agenzia. Spese e tasse stagionali (a titolo informativo): Energia elettrica: circa 1.500 € Acqua: circa 600 € Tassa sulla casa vacanze: 750 € all'anno Tassa turistica: 300 € all'anno Informazioni di base sulla proprietà: Superficie del terreno: 470 m² (3 posti auto privati) Superficie abitabile: 150 m² Piscina: 32 m² Anno di costruzione: 2022 Classe energetica: A Disposizione delle stanze: Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo 3 camere da letto 3 bagni + 1 bagno per gli ospiti con lavatrice Terrazze con arredi lounge Attrezzature e mobili: La casa viene venduta completamente arredata, compresi tutti i mobili interni ed esterni e gli elettrodomestici Elettrodomestici da cucina Bosch, frigorifero Electrolux TV in tutte le stanze e nel soggiorno Infissi in alluminio, pavimenti in ceramica Aria condizionata in tutte le stanze Riscaldamento a pavimento nei bagni Doccia solare esterna con acqua calda, sdraio, barbecue, cassaforte per gli ospiti Tutta la documentazione è in regola, proprietà 1/1, senza vincoli. Prezzo: 650.000 € Informazioni su Novalja: Novalja è una delle perle turistiche più ricercate dell'Adriatico, nota per la perfetta combinazione di bellezze naturali, mare cristallino, offerta gastronomica e svago. L'isola di Pag offre ottime opportunità di locazione durante i mesi estivi, e Novalja è particolarmente popolare tra gli ospiti di tutta Europa. La posizione offre un elevato potenziale di ritorno sull'investimento con un mercato di locazione stabile, ma anche condizioni ideali per il godimento personale durante tutto l'anno.