Moderna vila s bazenom i pogledom na more – Novalja, otok Pag, Hrvatska

Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju u turizam ili privatno korištenje – potpuno opremljena kuća s bazenom, smještena u atraktivnom dijelu Novalje na otoku Pagu. Objekt se nalazi u mirnom okruženju s pogledom na more te je spreman za useljenje i uživanje. Kupcima se nudi mogućnost ključ u ruke paketa suradnje s renomiranom turističkom agencijom, koja unaprijed isplaćuje 35.000 € netto za cijelu sezonu (1.5. – 1.10.). Agencija preuzima brigu o svim aspektima najma: od bookinga, prijema gostiju i čišćenja kuće i bazena, do osiguranja objekta i inventara. Važno: Ukoliko kupac ne želi koristiti kuću u svrhu turističkog najma, nekretnina se može koristiti isključivo za privatne potrebe – bez ikakvih obveza prema agenciji. Troškovi i porezi za sezonu (informativno): Električna energija: cca 1.500 € Voda: cca 600 € Porez na kuću za odmor: 750 € godišnje Porez za turizam: 300 € godišnje Osnovne informacije o nekretnini: Površina zemljišta: 470 m² (3 privatna parkirna mjesta) Stambena površina: 150 m² Bazen: 32 m² Godina izgradnje: 2022. Energetski razred: A Raspored prostorija: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 3 spavaće sobe 3 kupaonice + 1 gostinjski WC s perilicom rublja Terase s lounge garniturama Oprema i namještaj: Kuća se prodaje potpuno namještena, uključujući sve unutarnje i vanjske komade namještaja i kućanske aparate Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladnjak TV uređaji u svim sobama i dnevnom boravku Aluminijska stolarija, keramički podovi Klima uređaji u svim prostorijama Podno grijanje u kupaonicama Vanjski solarni tuš s toplom vodom, ležaljke, roštilj, sef za goste Sva dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta. Cijena: 650.000 € O Novalji: Novalja je jedan od najtraženijih turističkih bisera Jadrana, poznata po savršenom spoju prirodnih ljepota, kristalno čistog mora, gastronomske ponude i zabave. Otok Pag nudi izuzetne mogućnosti za iznajmljivanje tijekom ljetnih mjeseci, a Novalja je posebno popularna među gostima iz cijele Europe. Lokacija nudi visoki potencijal prinosa na investiciju uz stabilno tržište najma, ali i idealne uvjete za osobno uživanje tijekom cijele godine.