Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze - Novalja, wyspa Pag, Chorwacja

Prezentujemy wyjątkową okazję do inwestycji w turystykę lub prywatne użytkowanie - w pełni wyposażony dom z basenem, położony w atrakcyjnej części Novalji na wyspie Pag. Obiekt znajduje się w spokojnej okolicy z widokiem na morze i jest gotowy do zamieszkania i korzystania. Kupującym oferujemy możliwość skorzystania z pakietu "klucz w rękę" we współpracy z renomowaną agencją turystyczną, która zapłaci z góry 35 000 € netto za cały sezon (1.5. - 1.10.). Agencja zajmuje się wszystkimi aspektami wynajmu: od rezerwacji, przyjmowania gości, sprzątania domu i basenu, do zabezpieczenia nieruchomości i wyposażenia. Uwaga: Jeśli kupujący nie chce korzystać z domu w celach turystycznego wynajmu, nieruchomość może być wykorzystywana wyłącznie do prywatnych potrzeb - bez żadnych zobowiązań wobec agencji. Koszty i podatki za sezon (informacyjnie): Energia elektryczna: około 1.500 € Woda: około 600 € Podatek od domu letniskowego: 750 € rocznie Podatek turystyczny: 300 € rocznie Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia działki: 470 m² (3 prywatne miejsca parkingowe) Powierzchnia mieszkalna: 150 m² Basen: 32 m² Rok budowy: 2022 Klasa energetyczna: A Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z kuchnią i jadalnią 3 sypialnie 3 łazienki + 1 toaleta dla gości z pralką Tarasy z zestawami wypoczynkowymi Wyposażenie i meble: Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany, w tym wszystkie elementy wyposażenia wnętrza i zewnątrz, oraz sprzęt AGD Sprzęt kuchenny Bosch, lodówka Electrolux Telewizory we wszystkich pokojach i salonie Stolarka aluminiowa, podłogi ceramiczne Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Zewnętrzny prysznic słoneczny z ciepłą wodą, leżaki, grill, sejf dla gości Cała dokumentacja jest w porządku, własność 1/1, bez obciążeń. Cena: 650 000 € O Novalji: Novalja to jedna z najbardziej poszukiwanych pereł turystycznych Adriatyku, znana z doskonałego połączenia naturalnych piękności, krystalicznie czystego morza, oferty gastronomicznej i rozrywki. Wyspa Pag oferuje doskonałe możliwości wynajmu w trakcie letnich miesięcy, a Novalja jest szczególnie popularna wśród gości z całej Europy. Lokalizacja ta zapewnia wysoki potencjał zwrotu z inwestycji przy stabilnym rynku wynajmu, ale także idealne warunki do osobistego korzystania przez cały rok.