Villa istriana con vista mare e ampio giardino

Istria, dintorni di Poreč In vendita una villa in pietra mediterranea con piscina e ampio giardino curato, situata in un luogo tranquillo nei dintorni di Poreč. La casa ha una superficie totale di 269 m² distribuiti su due piani ed è situata su un terreno di ben 1553 m², che offre ai futuri proprietari un alto livello di privacy, tranquillità e comfort. Al piano terra si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, una cucina separata con sala da pranzo e un ampio soggiorno separato con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre due camere hanno accesso a terrazze private con vista panoramica sul mare. Un particolare rilievo di questa proprietà è dato all'ampio e curato cortile che offre completa privacy e un autentico ambiente mediterraneo. Il giardino è abbellito da verde, erbe mediterranee e olivi, mentre al centro si trova una piscina con solarium, ideale per il relax e il divertimento durante le calde giornate estive. L'ampia terrazza e lo spazio esterno sono perfetti per incontri, riunioni familiari e soggiorni all'aperto. La villa è costruita in autentico stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni in armonia con l'ambiente tradizionale istriano. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il mare e Poreč distano solo pochi minuti di auto, circa 15 km. La proprietà è già affittata con successo e ha un'attività turistica avviata, ma è altrettanto adatta per la vita familiare o per la residenza tutto l'anno.