ISTRIA, POREČ – Casa in pietra completamente ristrutturata con tre unità abitative, seconda fila sul mare

ISTRIA, POREČ – Casa in pietra completamente ristrutturata con tre unità abitative, seconda fila dal mare In una delle posizioni più ambite sul mare, a soli due passi dal mare e situata nella zona pedonale, si trova questa casa in pietra completamente ristrutturata, che rappresenta una superba opportunità di investimento nel settore turistico o per una vita di lusso sul Mediterraneo. La casa, con una superficie totale di 290 m², si sviluppa su tre piani e si compone di tre unità abitative separate. Ciò che la rende speciale è il fatto di essere stata completamente ristrutturata, dagli impianti alle finiture. Tutto nella casa è nuovo e pronto all'uso, senza alcun ulteriore investimento. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Questa elegante casa in pietra coniuga con successo l'autentico carattere istriano con i moderni standard abitativi e turistici. L'immobile dispone di: - 7 camere da letto - 5 bagni moderni - diverse terrazze e balconi - tre unità abitative completamente funzionali Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla durabilità: - installazione di infissi completamente nuovi - rifacimento del tetto - nuovi impianti elettrici e idraulici - nuove piastrelle e pavimenti - bagni e cucine ristrutturati - interni ed esterni completamente rinnovati Per il massimo comfort durante tutto l'anno: - al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - al primo e secondo piano il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni e nelle cucine - aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è immediatamente disponibile per affitti turistici o per essere abitata. ULTERIORI VANTAGGI *immobile completamente ristrutturato senza investimenti *tre unità abitative *balcone e terrazza *autentica casa in pietra *allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale *internet e TV via cavo *Documentazione in regola *Permesso di costruzione e di utilizzo *Studio planimetrico *Titolo di proprietà valido DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE La casa si trova in una posizione estremamente rara e ambita: nella zona pedonale di Parenzo, a pochi passi dal mare. Questa posizione offre un'autentica atmosfera mediterranea, privacy e il fascino particolare del centro storico, dove strade lastricate, ristoranti, caffè e passeggiate alberate sono parte integrante della vita quotidiana. La zona pedonale di Parenzo è rinomata per la sua atmosfera pittoresca durante tutto l'anno, e soprattutto durante la stagione turistica, quando la città diventa una delle mete più ambite dell'Adriatico. Proprio per la limitata offerta di immobili nel centro storico, case come questa hanno un valore eccezionale e un grande potenziale per gli affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano: - spiagge e lungomare ben curati - ristoranti e bar sulla spiaggia di alto livello - porto turistico e impianti sportivi - negozi, mercati e boutique - banca, ufficio postale e altri servizi per la vita quotidiana La vicinanza al mare, la posizione esclusiva all'interno della zona pedonale e l'autentica atmosfera del centro storico rendono questa proprietà una vera rarità sul mercato di Parenzo e dell'Istria. CONCLUSIONE Si tratta di una proprietà che appare estremamente raramente sul mercato: una casa in pietra completamente ristrutturata in riva al mare, con diverse unità abitative e già pronta per l'attività turistica. È ideale per acquirenti alla ricerca di: - un investimento sicuro in una posizione privilegiata - una proprietà senza ulteriori investimenti - una lussuosa casa vacanze in riva al mare - una struttura ricettiva turistica con ampia capacità La combinazione di una ristrutturazione di alto livello, autentica architettura in pietra e una posizione esclusiva in riva al mare rende questa proprietà una vera rarità sul mercato istriano. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja